Renovated Two-Bedroom Apartment for Sale in Florence, Careggi Area

Trilocale di 63 mq ristrutturato in vendita a Firenze, zona Careggi. 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura e terrazza. Impianti nuovi, riscaldamento centralizzato e condizionatore. Ottima posizione vicino a Careggi e al Polo Universitario. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in zona Careggi, proponiamo in vendita un gradevole trilocale di 63 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile, situato al piano rialzato di un piccolo palazzo di soli due piani, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla terrazza, e da due comode camere da letto. Completano l'immobile un utile ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti elettrici e idrici nuovi e a norma di legge. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento è predisposto per l’impianto di condizionamento. La zona è molto comoda per chi deve raggiungere facilmente il presidio ospedaliero di Careggi o per chi frequenta il Polo Universitario, rendendolo ideale anche come investimento per affitti turistici o a studenti. Descrizione Interni: L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, creando un ambiente moderno e accogliente. L’ingresso porta al soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben integrato nell’ambiente, perfetto per ottimizzare gli spazi. Da qui, si accede direttamente alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il giusto riposo. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, con rifiniture moderne e funzionali. Un comodo ripostiglio completa la funzionalità dell’appartamento. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza, un’area esterna ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Sebbene non disponga di un giardino privato, la zona di Careggi è ben servita da tutti i principali servizi e mezzi pubblici. La posizione è ottima per chi desidera vivere vicino al centro di Firenze e alla zona ospedaliera, ma in un contesto residenziale tranquillo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 63 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Ripostiglio: Sì Arredato: No Condizionatore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Terrazza: Sì Posizione: Vicino a Careggi e al Polo Universitario Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che garantiscono un buon comfort durante tutto l’anno. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e certificati, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. La predisposizione per l’impianto di condizionamento consente di installarlo facilmente, per rendere l'ambiente ancora più confortevole durante l'estate. Usi e Potenzialità: Questo trilocale è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale per vivere vicino al Polo Universitario o al presidio ospedaliero di Careggi. Inoltre, la ristrutturazione recente lo rende perfetto come investimento, soprattutto per affitti a studenti o professionisti. La zona è molto richiesta, e l’appartamento ha il potenziale per generare una buona rendita. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Careggi è in costante crescita, con un aumento della domanda di appartamenti ristrutturati da affittare a studenti, professionisti o per affitti brevi. La richiesta nella zona è stabile, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.000 €/m² per appartamenti ben posizionati. Questo trilocale, grazie alla sua posizione strategica e alla recente ristrutturazione, ha un valore di mercato che si aggira intorno ai 220.000 € - 250.000 €. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Careggi è ben collegata con il centro di Firenze, rendendola una delle zone più comode per vivere in città. Il Polo Universitario e l’Ospedale di Careggi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro storico di Firenze con i suoi musei, monumenti e ristoranti è a breve distanza. Inoltre, la zona è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblici, rendendola comoda anche per esplorare altre zone della città. Distanze: Centro di Firenze: 3 km Stazione ferroviaria di Firenze: 3.5 km Aeroporto di Firenze: 7 km Ospedale di Careggi: 1 km Polo Universitario: 2 km