Appartamento indipendente in vendita a Massarosa

Appartamento indipendente a Massarosa, 3 vani su due piani con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ingresso esclusivo e possibilità di acquistare fondo commerciale di 80 mq. Descrizione Generale: Nel centro di Massarosa, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura da ristrutturare, sviluppato su due livelli con ingresso completamente indipendente. Al piano terra si accede tramite vano scala esclusivo, al primo piano si trova la zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio; al secondo piano due camere e bagno principale. L’immobile è molto luminoso e vanta ampia facilità di parcheggio. Descrizione Interni: Piano primo: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura open-space e bagno di servizio finestrato. Piano secondo: disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia. I vani, caratterizzati da soffitti con travi a vista, offrono spazi comodi e razionali. Descrizione Esterni: Ingresso indipendente da via tranquilla del centro, vano scala privato. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. Su richiesta si può acquistare un fondo commerciale sottostante di 80 mq, accessibile direttamente dall’appartamento o separatamente. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: non dichiarata Livelli: 2 (primo e secondo) Camere da letto: 2 Bagni: 2 Soggiorno con angolo cottura: sì Ingresso indipendente: sì Fondo commerciale (opzionale): 80 mq Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: Allacci luce e acqua attivi; predisposizione per metano e riscaldamento con radiatori da installare; boiler elettrico per acqua calda; predisposizione per aria condizionata. Impianti da adeguare alle norme vigenti. Usi e Potenzialità: Ideale come abitazione principale per chi cerca indipendenza e spazi distribuiti su più livelli. Perfetto anche come studio o ufficio professionale, grazie all’ingresso autonomo. Il fondo commerciale aumenta le possibilità d’uso, da laboratorio artigianale a showroom. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto a Massarosa Paese è di 1 850 €/m², con un leggero calo del 1,5 % rispetto a marzo 2024. Il segmento degli appartamenti di taglio medio-grande registra circa 200 annunci attivi e un tempo medio di vendita di 80 giorni. Nelle frazioni limitrofe, i valori oscillano tra 1 606 €/m² a Bozzano e 2 610 €/m² a Piano di Mommio. In provincia di Lucca il prezzo medio è 1 980 €/m², mentre in Toscana si attesta su 2 533 €/m² (+0,8 % YoY). Informazioni Turistiche e Storiche: Massarosa è parte integrante della Versilia storica, nota per il suggestivo Lago di Massaciuccoli e il Parco Regionale Migliarino–San Rossore–Massaciuccoli, habitat di oltre 200 specie di uccelli e meta di birdwatching. Sulle sue rive sorge la Villa Puccini, dove il grande compositore amava soggiornare. In centro si possono ammirare chiese come la Pieve dei Santi Lorenzo e Barbara e antiche ville settecentesche. Il borgo ospita ogni anno il Massarosa International Piano Competition, richiamando giovani talenti da tutto il mondo. La gastronomia lokale unisce piatti di terra e di mare tipici della tradizione toscana e versiliese. Distanze: Massarosa centro: 0,5 km Lago di Massaciuccoli: 5 km Parco Regionale Migliarino–San Rossore–Massaciuccoli: 6 km Viareggio (versilia): 20 km Lucca: 18 km Pisa: 25 km Viareggio: 22 km Forte dei Marmi: 30 km Aeroporto di Pisa “Galileo Galilei”: 35 km Firenze: 100 km