Rustico Casale in vendita a Lajatico, Pisa

Rustico casale in vendita a Lajatico, Pisa. Proprietà di 955 mq con 21 camere, 21 bagni, 3 piscine e 1,7 ettari di terreno. Ideale per attività ricettiva o residenza di lusso. Descrizione Generale: Immersa nella splendida campagna toscana di Lajatico, questa straordinaria proprietà offre una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti. Il complesso, che si estende su circa 1.000 mq, è stato meticolosamente restaurato in stile rustico toscano, con l'uso dei migliori materiali di qualità. La proprietà comprende due ville unifamiliari e un edificio suddiviso in cinque unità indipendenti, tutte su due piani, e si trova su 1,7 ettari di terreno, con tre piscine (una per ciascuna delle due ville e una per le cinque unità), ampie aree di parcheggio e un giardino ben curato. Le strutture sono attualmente utilizzate per affitti turistici, con un'ottima rendita annuale, rendendole perfette come investimento per attività ricettiva, come agriturismo o B&B, ma anche come residenza privata di lusso. Descrizione Interni: Il complesso è composto da due ville e cinque appartamenti indipendenti, ognuna delle quali offre ampi spazi e comfort moderni. Prima Villa (221 mq): Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, oltre a tre camere da letto doppie e tre bagni. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano altre tre camere da letto e bagni. Seconda Villa (266 mq): Al piano terra si trova un soggiorno, un'ampia cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, con accesso tramite una scala interna, sono presenti tre camere da letto, tre bagni e uno studio. Edificio con cinque unità indipendenti (per un totale di 488 mq): Casa 1: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore, una camera matrimoniale e un bagno. Casa 2: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Casa 3: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Casa 4: Soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Casa 5: Soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Al piano superiore, una camera matrimoniale e un bagno. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino ben curato e da ampie aree esterne che includono tre piscine (una per ciascuna delle due ville e una per le cinque unità), ideali per il relax e il divertimento all'aperto. I pergolati e le aree di sosta permettono di godere della bellezza naturale circostante, mentre le ampie aree di parcheggio offrono comodità agli ospiti. Il terreno di 1,7 ettari comprende anche zone verdi ben curate, perfette per passeggiate e attività all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 955 mq Vani: 55 Camere da letto: 21 Bagni: 21 Giardino: 1,7 ettari Piscine: 3 (una per ciascuna villa e una per le unità) Soggiorno con camino Cucina abitabile Riscaldamento autonomo Aria condizionata Arredato Parcheggio ampio Terrazze: No Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con sistemi moderni per garantire il massimo comfort. Gli impianti idraulici ed elettrici sono completamente ristrutturati e operativi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come investimento per attività ricettiva, come agriturismo, bed & breakfast o casa vacanze. Grazie alla sua posizione panoramica, al numero di unità indipendenti e alle piscine, è ideale per accogliere ospiti e generare un reddito annuale. Può anche essere utilizzata come residenza privata, per una grande famiglia o come seconda casa di lusso in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Lajatico e nella provincia di Pisa sta crescendo, con una forte richiesta di proprietà di prestigio e strutture ricettive. I prezzi delle proprietà in questa zona variano mediamente tra 2.500 €/m² e 4.500 €/m², con una crescente richiesta per case con ampie superfici, piscine e terreni agricoli. La vicinanza a città storiche come Pisa, Firenze e Volterra, oltre alla bellezza della campagna toscana, rende questa zona una delle più ambite. Informazioni Turistiche e Storiche: Lajatico è un piccolo borgo nel cuore della Toscana, famoso per essere il luogo di nascita del celebre cantante Andrea Bocelli. La zona è ricca di paesaggi collinari, vigneti e uliveti, ed è ideale per escursioni, passeggiate e degustazioni di vini. La vicinanza a città storiche come Pisa, Firenze e Volterra offre molteplici opportunità culturali e turistiche, con numerosi musei, chiese e monumenti da esplorare. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, rendendo facile l'accesso a tutte le principali attrazioni turistiche della Toscana. Distanze: Centro di Lajatico: 5 km Pisa: 35 km Firenze: 70 km Volterra: 30 km Livorno: 45 km Siena: 80 km Autostrada A12 (Uscita Pisa): 30 km Aeroporto di Pisa: 40 km Stazione ferroviaria di Pisa: 35 km