Casale provenzale in vendita a Massarosa: 300 m² con piscina e vista mare sulle colline versiliesi

Casale provenzale di 300 m² in vendita a Massarosa, con parco di 6.500 m², piscina 11x3,5 m, vista mare e giardini curati. Proprietà di charme sulle colline versiliesi, ideale come residenza o casa vacanze di prestigio. Descrizione Generale Nelle affascinanti colline di Massarosa, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Forte dei Marmi e Viareggio, proponiamo in vendita questo casale provenzale di 300 m², un’elegante casa semi-indipendente che unisce il fascino rustico all’eleganza mediterranea. Immersa in un parco privato di 6.500 m² con piscina panoramica di 11x3,5 m, la proprietà regala una vista sul mare e un ambiente raffinato, riservato e perfetto per chi desidera un rifugio di charme senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Descrizione Interni La casa è distribuita su due piani e composta da due corpi collegati da un elegante passaggio vetrato, allestito come zona lettura luminosa. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo l’ingresso, la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Salendo al piano superiore sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagni privati. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno principale con ampio doppio salone dotato di grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, una cucina spaziosa e due zone living con caminetto. Gli interni sono decorati con grande cura e stile caldo, con dettagli che valorizzano l’atmosfera provenzale. Descrizione Esterni All’esterno la proprietà è circondata da un giardino curato e rigoglioso, ricco di ulivi, limoni, aranci, noccioli, melograni, alberi da frutto e fiori colorati. Il parco di 6.500 m² offre ampi spazi verdi ideali per momenti di relax e convivialità, mentre la piscina panoramica di 11x3,5 m consente di godere della tranquillità del paesaggio e della vista mare. Completano gli esterni due ampie terrazze vivibili e annessi accessori che rendono la proprietà perfetta per la vita all’aria aperta. Main Features Superficie abitabile: 300 m² Piani: 2 Parco privato: 6.500 m² con alberi da frutto, ulivi e giardini ornamentali Piscina panoramica: 11 x 3,5 m con vista mare Camere da letto: 4 (di cui 2 con bagno privato) Bagni: 4 Doppio salone con grandi vetrate e camino Cucina spaziosa e due zone living Due ampie terrazze vivibili Passaggio vetrato con zona lettura Annessi esterni accessori Vista mare e colline versiliesi Dettagli sulle Utenze La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, riscaldamento autonomo e grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e comfort durante tutto l’anno. La piscina è facilmente gestibile e integrata nel contesto del giardino, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione panoramica e all’eleganza degli interni, la proprietà è perfetta come residenza di charme per famiglie, come seconda casa per vacanze esclusive o come struttura ricettiva di lusso, con possibilità di ospitare amici e clienti in un contesto naturale di pregio. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare nelle colline versiliesi di Massarosa presenta valori medi per case indipendenti e ville che oscillano tra 2.800 €/m² e 3.700 €/m², con punte più alte per le proprietà con piscina, vista mare e ampi terreni. La zona è particolarmente richiesta sia da acquirenti italiani che internazionali grazie alla vicinanza al mare, ai collegamenti con l’autostrada A11/A12 e alla possibilità di vivere immersi nella natura pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Viareggio e dai centri glamour della Versilia come Forte dei Marmi. Informazioni Turistiche e Storiche Massarosa è rinomata per la bellezza naturale delle sue colline terrazzate a uliveti, per le ville storiche e per la vicinanza al Lago di Massaciuccoli, area protetta che offre percorsi naturalistici e attività outdoor. La Versilia, a pochi minuti di auto, è celebre per le spiagge sabbiose di Viareggio, il Carnevale di Viareggio e per le località glamour come Forte dei Marmi, meta del turismo di lusso internazionale. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere rapidamente Lucca (30 minuti) e Pisa (40 minuti, con aeroporto internazionale). Distanze Forte dei Marmi: 12 km Viareggio (spiagge): 10 km Lago di Massaciuccoli: 8 km Centro di Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 40 km Autostrada A12: 6 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 10 km