Villa singola di 280 m² in vendita a Stiava, Massarosa con giardino di 1.400 m²

Villa singola in vendita a Stiava, Massarosa: 280 m² su più livelli, con giardino di 1.400 m², terrazza panoramica, taverna rustica e mansarda. Spazi da personalizzare, impianti già completati e possibilità di piscina. Descrizione Generale A Stiava, tranquilla frazione del comune di Massarosa, proponiamo in vendita una villa singola di 280 m² di recente costruzione, circondata da un giardino privato di 1.400 m² che offre la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è situata in una posizione riservata, con accesso tramite strada privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, pur restando vicino ai principali servizi e a pochi minuti di auto dalle spiagge della Versilia. Descrizione Interni La villa è distribuita su più livelli, garantendo ambienti funzionali e grande privacy. Al piano terra rialzato, il luminoso soggiorno si apre su una spaziosa terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile, il ripostiglio e un bagno di servizio completano il piano. Al primo piano, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Il piano mansardato ospita una camera aggiuntiva e un vano polifunzionale, perfetti come studio o spazio per gli ospiti. Il seminterrato, già abitabile, include una taverna in stile rustico e servizi accessori, rendendo la casa ideale anche per due nuclei familiari della stessa famiglia. L’immobile è esternamente completato, mentre gli interni sono da personalizzare con finiture a scelta; l’impiantistica è già stata installata, semplificando le fasi di completamento. Descrizione Esterni Il giardino privato di 1.400 m² circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi perfetti per relax e intrattenimento all’aperto, con la possibilità di realizzare una piscina. L’accesso tramite strada privata assicura tranquillità e sicurezza. La villa gode di ottima esposizione al sole e accessibilità facilitata per persone con mobilità ridotta. Main Features Superficie complessiva: 280 m² Piani: 3 + mansarda Camere: 3 + vano polifunzionale Bagni: 3 (2 al primo piano, 1 di servizio al piano terra) Ampio soggiorno con terrazza panoramica Cucina abitabile con ripostiglio Taverna in stile rustico nel seminterrato Mansarda con camera e vano polifunzionale Giardino privato: 1.400 m² con possibilità di piscina Accesso da strada privata Ottima esposizione al sole Interni da personalizzare, impianti già installati Dettagli sulle Utenze L’immobile dispone di impianti tecnologici già completati, riscaldamento predisposto, accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e ottima esposizione solare che permette un notevole risparmio energetico. La villa è pronta per essere rifinita a gusto dell’acquirente. Usi e Potenzialità Questa villa è ideale come residenza principale per famiglie numerose o come casa vacanze di pregio, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di creare aree indipendenti. L’ampio giardino con possibilità di piscina e la taverna rendono la proprietà perfetta anche per chi desidera ospitare o affittare per brevi periodi durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale Nel comune di Massarosa, in particolare nella frazione di Stiava, le ville singole di recente costruzione con giardino registrano valori di mercato medi compresi tra 2.200 €/m² e 2.800 €/m², con punte superiori per immobili panoramici e con piscina. Il mercato locale è stabile, con un interesse crescente per abitazioni indipendenti dotate di spazi esterni e comfort moderni, soprattutto nelle zone tranquille ma vicine alla Versilia e a Lucca. Questa villa, con la possibilità di personalizzazione interna e il giardino di ampia metratura, si posiziona nella fascia alta del mercato per potenziale e versatilità. Informazioni Turistiche e Storiche Massarosa è nota per il suo paesaggio collinare e per le bellezze naturali circostanti, come il Lago di Massaciuccoli e le aree verdi ideali per escursioni e attività all’aria aperta. La frazione di Stiava si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal centro storico di Lucca, offrendo una combinazione perfetta di relax e accessibilità ai servizi e alle attrazioni turistiche. Distanze Centro di Massarosa: 3 km Stiava centro: 1 km Lucca centro storico: 15 km Lago di Massaciuccoli: 7 km Spiagge di Viareggio: 12 km Aeroporto di Pisa: 35 km Forte dei Marmi: 20 km Autostrada A11: 10 km