In Vendita: Azienda Agricola Olearia e Vitivinicola a Montecchio, Umbria

Scopri questa straordinaria azienda agricola a Montecchio, Umbria, completa di vigneto, uliveto e una lussuosa villa. Un'opportunità unica per investire in un immobile di qualità. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca zona di Montecchio, questa azienda agricola si estende su 35 ha, offrendo una combinazione di vigneto D.O.C., uliveto specializzato e bosco. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore dell'Umbria. Descrizione Interni: La villa di 350 mq, in ottimo stato, si distingue per la sua architettura tradizionale e i dettagli raffinati. Offre ampi spazi abitativi, ideali per ospitare o per godersi la tranquillità della campagna umbra. L'ampio terrazzo e la veranda panoramica offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Descrizione Esterni: Oltre alla villa, la proprietà comprende un annesso e un vasto giardino di 10.000 mq, parte del quale è dedicato all'uliveto. L'accesso alla proprietà è facilitato da due ingressi carrabili, garantendo privacy e sicurezza. Usi e Potenzialità: L'azienda agricola offre molteplici possibilità. Può essere trasformata in un'attività agrituristica, sfruttando il vigneto e l'uliveto, o può essere mantenuta come residenza privata di lusso. La vendita include anche le macchine agricole, rendendo questo investimento ancora più attraente. Analisi di Mercato: L'Umbria, con le sue città storiche e i suoi paesaggi mozzafiato, è una delle regioni italiane più ambite per gli investimenti immobiliari. Negli ultimi dieci anni, la regione ha registrato un aumento medio annuo del 2,5% nel valore degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecchio, situato nella provincia di Perugia, è un gioiello nascosto dell'Umbria. Conosciuto per la sua storia e la sua cultura, offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui antichi borghi, chiese e musei. Distanze: Perugia: 40 km Assisi: 50 km Lago Trasimeno: 35 km Spoleto: 60 km Terni: 70 km Orvieto: 55 km Città della Pieve: 45 km Gubbio: 80 km Todi: 50 km Norcia: 90 km