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San Quirico d'Orcia (Siena) - Azienda o Terreni Agricoli in vendita

Prezzo: Riservato
Azienda o Terreni Agricoli in venditaBuy To Let
Rif.: A1190TA85748

POSIZIONE PROPRIETA'

Nello stupendo Parco della Valdorcia, patrimonio Unesco, inserito sulla collina con una vista mozzafiato nasce questa Azienda Agricola/Agrituristica di circa 27 ettari immersa tra vigne, ulivi, piante da frutto e bosco. La proprietà si trova in mezzo tra le città più belle della Valdorcia (Pienza, San Quirico D'Orcia e Castiglione D'orcia) e per raggiungerla dalla strada principale dobbiamo percorrere circa 500/600 mt di strada bianca.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L'immobile che è stato finemente ristrutturato con materiali di recupero è disposto su un unico complesso che si suddivide in più appartamenti.
La casa padronale di circa 150 mq si trova al primo salendo una scala esterna in pietra dove troviamo al suo interno un salone/cucina open space di circa 50mq con un termo/camino; un disimpegno e un piccolo bagno; 2 camere matrimoniali con 2 bagni al loro interno ; un ufficio/cameretta ; 1 ripostiglio
La struttura Agrituristica si suddivide in tre appartamenti tutti al primo piano:
Il primo più grande di circa 120mq con un salone/cucina (in comune) e tre grandi camere matrimoniali con ognuono al suo interno il proprio bagno.
Gli altri due di circa 55 mq sono divisi entrambi con 1 sala/cucina 1 camera matrimoniale e un bagno
Disposti al piano terra troviamo la cantina di 200mq dove vengono prodotti il vino doc orcia e l'olio igp e un ristorante con la cucina attrezzata di circa 30mq una sala interna divisa in due spazi per un totale di 70 mq e uno spazio esterno di circa 50mq per eventuali tavoli con vista su tutta la Valdorcia.
Completano i due annessi di 40 mq di cui uno adibito a possibile piccolo appartamento e l'altro come locale per uso della piscina che può essere costruita con già l'approvazione del progetto

ESTERNI E TERRENO

Completano la proprietà i 27 ettari di terreno di cui 5 ettari a vigna, 7 ad uliveto e il restante a seminativo e bosco

DISTANZE

Distanza dai servizi: 1KM

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 115 km, Roma 180 km.

Strada bianca: 600 mt

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.

Richiedi Informazioni
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190TA85748
Prezzo: Riservato
Superficie: 850 m2
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 15
Camere: 10
Bagni: 10
Cucina: Abitabile
Giardino: 10000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno

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La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 4% (quattro per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
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