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Montepulciano (Siena) - Rustico / Casale in vendita

590.000 €
Rustico/­Casale in venditaBuy To Let
Rif.: A1190TA31046

IMMOBILE E POSIZIONE

A poca distanza dal centro storico di Montepulciano (Siena) nasce questo agriturismo finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell'architettura tipica toscana.
La peculiarità è la sua forma, una "Torre" in pietra immersa nella campagna, in una zona molto riservata.

INTERNI

La superficie del casale è di 160mq circa ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti utilizzati per l'attività agrituristica/ricettiva. Il primo appartamento di circa 85mq è composto da soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Il secondo appartamento di 75mq è formato da un particolare soggiorno a soppalco, cucina, 2 bagni ed una camera da letto. L'intero casale richiama la tradizione toscana, ovvero tipiche travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muratura in pietra. Nel seminterrato troviamo i locali della cantina di circa 100mq da ristrutturare.

ESTERNI E TERRENO

Per arrivare al casale si percorre per circa 1km una strada per metà asfaltata e per metà bianca, in ottime condizioni, dove alla fine troviamo un cancello automatico. All'interno della proprietà di circa 1 ettaro di terreno tra parco e uliveto troviamo anche un parcheggio privato coperto.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 1KM

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km.

Strada bianca: 500 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: non disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: GPL, autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile. Classe Energetica: G

Richiedi Informazioni
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190TA31046
Prezzo: 590.000 €
Superficie: 200 m2
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Giardino: 200 m2
Riscaldamento: Indipendente
Garage: 50 m2
Posto auto: 100 m2
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno
Giardino
Garage
Posto auto

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La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 3% (tre per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
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