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Trequanda (Siena) - Rustico / Casale in vendita

Prezzo: Riservato
Rustico/­Casale in venditaBuy To Let
Rif.: A1190RC46556

Bellissimo casale situato a Trequanda nella zona di Petroio nel sud della provincia di Siena, al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, vicino a borghi di grande interesse come Montalcino, Pienza e Montepulciano. Il casale con terreno, di 4,3 ha con suggestiva vista panoramica, recentemente ristrutturato.

Il casale al momento è suddiviso in due porzioni di simile metratura.
Porzione A: comprende circa 1 ettaro di terreno con 130 piante di ulivo, e si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un piccolo ma comodo appartamento indipendente, con cucina abitabile, camera da letto con bagno e uscita sul giardino esterno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, uno studio ed un bagno. L'ingresso dell'abitazione principale è caratterizzato da un bellissimo loggiato ove è presente un tipico forno a legna funzionante, e da dove, tramite una scala esterna, si entra nella zona giorno del casale composta da un ampio soggiorno con camino e cucina. All'esterno un curatissimo giardino, con spazi ombreggiati e magnifici scorci panoramici sulla Val d'Orcia e sui borghi di Petroio e Castelmuzio. In una posizione privilegiata, la sua esposizione permette di godere della luce del sole tutto il giorno, la proprietà è l'ideale per chi ama il contatto con la natura.
Porzione B: casale di circa 175 mq disposta su tre livelli composta internamente a piano terra da zona pranzo, cucina e bagno, piano primo dal salone con grande camino e piccolo angolo studio ed infine al piano secondo da due camere con un bagno.
Completano la proprietà ulteriori circa 17 mq di superfici tecniche e 54 mq di portici, una dependance utilizzata come monolocale con bagno della superficie di circa 35 mq e un manufatto in legno della superficie di circa 17 mq.
La proprietà è circondata da un grande parco e terreno per una superficie complessiva di circa 3,3 ha. All'interno del parco una bellissima zona relax e una bella piscina della superficie di 6 x 14.

Belle facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno, internamente finiture che rispecchiano l'architettura tradizionale toscana, quali bel cotto per i pavimenti e travi e travetti con pianelle in cotto a vista per i solai.

Il fabbricato è servito da acquedotto comunale oltre ad avere un pozzo e una relativa cisterna di accumolo. ll riscaldamento è garantito da un sistema a gpl integrato con bellissime stufe a legna e in alcune zone le camere al piano secondo sono condizionate.
Ottima come dimora per vacanze rilassanti e indimenticabili e attività ricettiva.

Richiedi Informazioni
Comune: Trequanda
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190RC46556
Prezzo: Riservato
Superficie: 325 m2
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 18
Camere: 6
Bagni: 5
Cucina: Abitabile
Giardino: 3000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Posto auto: 400 m2
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
Aria condizionata
Posto auto

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