Ex Convento in Vendita a Sarteano: Fascino Storico con Vista Mozzafiato

Nel grazioso centro storico di Sarteano, è in vendita questo ex convento risalente alla fine del 1400, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà si estende su circa 1800 mq e include un rudere di 200 mq da recuperare e 2500 mq di terreno con parco e uliveto in vendita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture di buon livello generale. Precedentemente trasformato in un albergo con ristorante, questa proprietà ha ospitato anche una scuola elementare. Oggi è in grado di accogliere ospiti in ampie camere panoramiche dotate di tutti i servizi necessari, con vista sui laghi. I lavori di restauro hanno preservato l'anima e l'architettura dello stabile, che attualmente ospita una struttura ricettiva. L'atmosfera è incantevole, con una sensazione di pace e i profumi delle piante che decorano il giardino. La facciata è arricchita da una pianta rampicante che, a seconda delle stagioni, veste l'edificio di colori diversi, conferendo fascino e calore. Nel giardino si trova anche un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana e una cantina. Questa proprietà unica nel suo genere è perfetta per un relais di charme o una residenza d'epoca di lusso. Rappresenta un ottimo investimento nel cuore della Toscana, facilmente raggiungibile da Roma o Firenze in un'ora e mezza e a breve distanza da Siena, Montepulciano, Pienza e dall'Umbria. Interni: Il corpo centrale dell'edificio ha una superficie di circa 1400 mq, con un appartamento all'ultimo piano di circa 200 mq e un'ulteriore struttura nel parco di circa 200 mq da recuperare. Il parco, il giardino e l'uliveto rientrano nei 2500 mq di terreno di pertinenza. All'interno, la struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, accessibile dal giardino, ospita due sale del ristorante, la cucina, una reception, la cantina, un grazioso bar e magazzini. Gli interni mantengono travi di legno a vista e pareti in pietra, creando un'atmosfera suggestiva e ricercata, ma allo stesso tempo semplice. Al piano terra, oltre all'abitazione dei proprietari di circa 53 mq, ci sono sette camere adibite ad albergo, ognuna con bagno privato, arredate nel rispetto dell'anima del luogo, con mobili antichi. Lungo tutto il corridoio si alternano diversi salotti e aree lettura o relax, di cui una con un imponente camino. Al primo piano, infine, si trova un ulteriore appartamento per i proprietari di circa 170 mq, con quattro camere, due bagni, una cucina e un ampio salone con camino. Esterno: A completare la proprietà vi è una corte esterna di circa 1500 mq e un terreno di 2500 mq con parco e uliveto. Il giardino terrazzato, realizzato in pietra e ricavato in parte dalle mura del paese, offre una vista favolosa sulla valle. Rete telefonica: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Collegato Acqua: Collegata Energia elettrica: Disponibile Utilizzi e Potenziale: Questa proprietà unica nel suo genere è ideale per un relais di charme o una residenza d'epoca di lusso. Rappresenta un ottimo investimento nel cuore della Toscana, facilmente raggiungibile da Roma o Firenze in un'ora e mezza, e a breve distanza da Siena, Montepulciano, Pienza e dall'Umbria. Distanze: Distanza dagli aeroporti principali: Aeroporto di Firenze - 130 km, Aeroporto di Roma - 180 km Distanza dalle principali città: San Casciano dei Bagni - 20 km, Lago Trasimeno - 35 km, Montepulciano - 30 km