Magazzino in vendita a Siena – Centro Storico Contrada Oca

Magazzino di 69 mq in vendita a Siena, nella Contrada Oca, con due vani, bagno e ingresso indipendente. Ottima soluzione per deposito, laboratorio o attività nel cuore del centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore del Centro Storico di Siena, all’interno della storica Contrada Oca, proponiamo in vendita un magazzino di 69 mq situato al piano terra. L’immobile, con ingresso indipendente, si trova in buone condizioni e offre uno spazio versatile e funzionale, ideale per chi necessita di un deposito, laboratorio artigianale o piccolo spazio operativo. La posizione centrale lo rende particolarmente comodo per supportare le attività e i servizi della zona storica. Descrizione Interni: Il magazzino si compone di due vani principali di buone dimensioni, facilmente adattabili a differenti esigenze, come area di stoccaggio, piccola officina o spazio di lavoro. È presente un bagno di servizio che rende l’ambiente più pratico e autonomo. La distribuzione semplice e la pianta regolare permettono di sfruttare al meglio gli spazi interni. Descrizione Esterni: L’immobile gode di ingresso indipendente direttamente dalla strada, facilitando il carico e lo scarico di merci o attrezzature. La posizione all’interno della Contrada Oca, in una zona centrale e storica di Siena, garantisce facilità di accesso alle principali arterie pedonali e commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: 69 mq Vani: 2 Bagno: 1 Piano: Terra Ingresso: Indipendente Condizioni: Buone Dettagli sulle Utenze: Il magazzino dispone di tutte le utenze di base necessarie al suo utilizzo, compreso il servizio igienico. Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale come magazzino di stoccaggio, deposito per attività commerciali, laboratorio artigianale o piccolo studio tecnico. La sua posizione strategica nel centro storico di Siena offre un comodo punto di appoggio per le attività che necessitano di uno spazio di supporto nel cuore della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Siena centro presenta una domanda stabile per immobili ad uso deposito o laboratorio, soprattutto nelle aree storiche come la Contrada Oca. Gli spazi commerciali e accessori situati al piano terra in centro storico hanno valori che possono variare tra 1.800 €/mq e 2.600 €/mq a seconda delle condizioni interne e dell’accessibilità. Il prezzo di vendita di immobili simili è influenzato soprattutto dalla loro posizione e dalla facilità di utilizzo per attività logistiche o commerciali di supporto. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città medievali più iconiche della Toscana, famosa per il Palio, per le sue contrade storiche e per la straordinaria architettura gotica. La Contrada Oca è una delle più rinomate e vive del centro storico, a pochi passi da Piazza del Campo e dalle principali attrazioni turistiche come il Duomo di Siena, il Museo Civico e il Palazzo Pubblico. Questa posizione rende il magazzino particolarmente interessante per chi desidera operare nel centro storico o avere un punto logistico nel cuore della città. Distanze: Piazza del Campo: ~150 m Duomo di Siena: ~350 m Museo Civico: ~200 m Università di Siena: ~400 m Porta Camollia: ~900 m Stazione ferroviaria di Siena: ~2,5 km Ospedale Santa Maria alle Scotte: ~3 km Monteriggioni: ~12 km San Gimignano: ~45 km Aeroporto di Firenze: ~75 km