Rustico Casale in vendita a Colle di Val d'Elsa

Rustico casale di 433 mq con 10 camere, 6 bagni, piscina, giardino condominiale e parcheggio. Posizione strategica tra Colle di Val d'Elsa, San Gimignano, e Poggibonsi. Ottima opportunità per investimento turistico o ecovillaggio. Descrizione Generale: Situato tra Casole d'Elsa e Colle di Val d'Elsa, questo affascinante rustico casale si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile anche da San Gimignano, Poggibonsi e Monteriggioni. Con una superficie complessiva di 433 mq, la proprietà offre ampi spazi abitabili e una posizione perfetta per sfruttare il turismo della zona, grazie alla vicinanza alle bellezze naturali e storiche della Toscana. Il prezzo di vendita di 1732 €/m² è molto interessante, considerando che parco e piscina sono praticamente inclusi nel prezzo. Il casale è composto da cinque appartamenti, ognuno con due camere e uno con doppio bagno, tutti dotati di zona giorno e angolo cottura. La proprietà è circondata da un ampio parco con piscina e solarium, offrendo ampi spazi all'aperto per godersi la tranquillità del paesaggio. Il parcheggio può ospitare numerose auto, rendendo la proprietà ideale anche per gruppi o famiglie. Descrizione Interni: La porzione di casale in pietra accoglie in totale cinque appartamenti, di cui due al piano terra e tre al primo piano. Le superfici variano dai 60 mq per l'appartamento più piccolo ai 110 mq per l'appartamento più grande. Gli appartamenti sono arredati e pronti all'uso, con impianti di riscaldamento autonomo a metano e acqua fornita dall'acquedotto comunale. Ogni appartamento ha un ampio soggiorno e un angolo cottura, con camere da letto spaziose e un bagno (due nei casi con doppio bagno). Il casale è in ottime condizioni e pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva. Descrizione Esterni: La proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite un ampio cancello carrabile, che conduce a un comodo parcheggio in grado di ospitare molte auto. Un viale alberato collega l'ingresso alla porzione di casolare in vendita, che è circondata da un ampio parco. Il giardino condominiale è ben curato e ospita una piscina rettangolare con un solarium intorno, perfetta per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 433 mq Camere da letto: 10 Bagni: 6 Cucina: Angolo cottura Giardino: Condominiale Piscina: Sì Parcheggio: Ampio parcheggio per molte auto Riscaldamento: Autonomo a metano Tipo di immobile: Rustico casale Arredato: Sì Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo a metano e acqua fornita dall'acquedotto comunale. Gli appartamenti sono tutti arredati e pronti per l'uso, con impianti funzionanti e in buone condizioni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per vari tipi di investimento. Potrebbe essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti brevi, sfruttando la sua posizione strategica e il fascino rustico toscano. Inoltre, la grande dimensione della proprietà e il parco con piscina la rendono ideale per un gruppo di famiglie che desiderano acquistare e dividere l'immobile in appartamenti separati, mantenendo la privacy ma condividendo le spese di gestione del parco e della piscina. Un'altra possibilità interessante è quella di trasformare la proprietà in un "ecovillaggio", "cohousing" o una "comunità intenzionale", creando uno spazio dove persone che condividono valori come sostenibilità e vita comunitaria possono vivere insieme. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona è molto apprezzato per la sua posizione strategica, che consente di godere della tranquillità della campagna toscana, ma è anche ben collegata a località turistiche come San Gimignano, Poggibonsi e Monteriggioni. Il prezzo per metro quadrato di 1732 €/m² è molto competitivo per una proprietà con piscina, giardino e un ampio parco, in una zona così ben collegata e ricca di bellezze naturali e storiche. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Colle di Val d'Elsa e Casole d'Elsa è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi medievali e le tradizioni locali. La vicinanza a San Gimignano, Poggibonsi, e Monteriggioni offre infinite opportunità per esplorare la Toscana, con la possibilità di visitare castelli, chiese storiche e godersi la cucina locale. Inoltre, la proprietà è a pochi chilometri dalla costa, offrendo l'opportunità di escursioni giornaliere verso la costa toscana e altre destinazioni turistiche. Distanze: Colle di Val d'Elsa: 10 km San Gimignano: 20 km Poggibonsi: 15 km Monteriggioni: 20 km Firenze: 55 km Siena: 30 km Piazza del Duomo (Firenze): 60 km Piazza del Campo (Siena): 30 km Spiagge della Costa Toscana: 50 km