Villetta indipendente in vendita a Chiusdino con ampio terreno e possibilità di personalizzazione

Villetta indipendente di 147 mq in vendita a Chiusdino, con 4 camere, 1 bagno, giardino di 5000 mq, garage di 158 mq e ampio potenziale di ampliamento. Ideale come residenza o struttura ricettiva. Descrizione Generale: A pochi minuti dalla storica Abbazia di San Galgano, in campagna toscana, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 147 mq, con 5000 mq di terreno. L'immobile è libero su 4 lati e offre ampi spazi esterni, tra cui un piazzale posteggio, un orto e un giardino, il tutto circondato da un panorama collinare. La proprietà si sviluppa su due piani (con 158 mq per piano) e offre l'opportunità di essere personalizzata e ampliata per soddisfare le esigenze moderne. È perfetta come residenza privata o come struttura ricettiva. Descrizione Interni: La casa è composta da 4 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Grazie alla disposizione su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere spazio per gli ospiti. Le logge su entrambi i lati della casa (una dalla cucina e l’altra dalla camera principale) permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica sul giardino e sul paesaggio circostante. Inoltre, sono presenti ripostigli che permettono di creare un secondo bagno e rendere l'immobile ancora più funzionale. Descrizione Esterni: La proprietà include un ampio giardino di 5000 mq, ideale per chi desidera godere della tranquillità e privacy della campagna. Il garage di 158 mq al piano seminterrato offre un ampio spazio per parcheggiare auto o attrezzature. La casa è inoltre dotata di un cortile che consente ampi spazi per godersi il panorama o realizzare attività all'aperto. La posizione tranquilla e panoramica è un valore aggiunto per chi cerca una proprietà rurale ma a pochi minuti dai servizi principali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 147 mq Vani: 6 Camere da letto: 4 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo (da aggiornare) Giardino: 5000 mq Garage: 158 mq Logge: 2 Classe energetica: Non specificata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutte le utenze principali (acqua, luce, gas) ed è pronto per essere abitato. Attualmente, il riscaldamento è alimentato tramite GPL e legna tramite il camino nel soggiorno, ma l'impianto può essere facilmente aggiornato con pompe di calore o un sistema di riscaldamento a pellet per migliorare l’efficienza energetica. Le condutture e gli impianti sono in buone condizioni e pronti per essere modernizzati. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione privata in campagna, ma a pochi minuti dai servizi. La sua grande metratura e la possibilità di ampliamento la rendono perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come bed and breakfast o agriturismo. L'ampio giardino e la posizione panoramica offrono un'incredibile opportunità per creare una residenza rurale o per un intervento di ristrutturazione in stile moderno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del Valdarno e di Siena ha visto una crescente domanda di immobili storici e case rurali che offrono spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Le proprietà come questa, con 5000 mq di terreno e possibilità di ampliamento, hanno un valore che può variare tra i €2.500 e €3.500 per metro quadrato, a seconda delle condizioni e della posizione. Le ville ristrutturate con un potenziale turistico sono particolarmente ricercate nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Chiusdino è una località storica della Toscana, famosa per la Abbazia di San Galgano, una delle attrazioni turistiche più importanti della regione. Il comune è immerso nelle colline toscane, un luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma vuole anche essere a pochi passi dalle principali città d'arte della Toscana, come Siena, Firenze e Arezzo. La zona è famosa per le escursioni nel verde, la produzione di vino e la gastronomia locale, il che la rende perfetta per attività turistiche o agrituristiche. Distanze: Chiusdino centro: 0 km Firenze: 30 km Siena: 40 km Arezzo: 60 km Autostrada A1: 20 km Supermercato: 5 km Scuola primaria: 4 km