Appartamento in stile toscano con giardino privato e ampi spazi familiari a Poggibonsi

In vendita a Poggibonsi, appartamento di 172 mq in ottime condizioni con giardino, corte privata e tre camere da letto. Stile toscano, posizione strategica tra Firenze e Siena. Descrizione Generale: In Viale Marconi, a pochi minuti dalla superstrada per Firenze e Siena e dalla tangenziale per Certaldo e San Gimignano, proponiamo in vendita una casa di 172 mq in ottime condizioni, perfetta per la vita familiare. L’abitazione, accogliente e curata in ogni dettaglio, offre spazi ampi, funzionali e un’atmosfera autenticamente toscana, con travi a vista, mezzane e una parete in pietra che valorizza la zona giorno. Una casa pronta per essere vissuta da subito, senza lavori da fare, in una delle zone più comode e servite di Poggibonsi. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dove la cucina abitabile in muratura e il camino creano un ambiente conviviale e caldo. Una parete in pietra naturale e i faretti incassati aggiungono un tocco di eleganza rustica, perfettamente bilanciata dal comfort moderno. Allo stesso livello si trova un bagno di servizio ben rifinito, comodo per gli ospiti. Salendo al piano superiore, collegato direttamente al giardino, si accede alla zona notte, caratterizzata da una libreria a muro che introduce uno spazio familiare e raccolto. Le tre camere da letto sono ben distribuite, accoglienti e luminose. La camera principale dispone di una scala privata che conduce alla corte del piano terra, creando un collegamento diretto con gli spazi esterni. Il bagno principale, con finestra e grande vasca ad angolo, è perfetto per i momenti di relax. Descrizione Esterni: Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un giardino in gran parte pavimentato e una corte privata offrono ambienti pratici e facili da gestire, ideali per famiglie con bambini o animali domestici. Perfetti per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o serate di relax, questi spazi garantiscono privacy e tranquillità, lontano dal traffico e dai rumori cittadini. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 172 mq Vani: 6 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo Giardino: sì, con corte privata Condizioni: ottime Classe energetica: in corso di definizione Usi e Potenzialità: Questa abitazione è ideale come residenza principale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi, funzionali e immersi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Perfetta anche come seconda casa in Toscana, con ambienti accoglienti e dettagli autentici dello stile rustico toscano. Mercato Immobiliare Locale: Poggibonsi rappresenta uno dei centri più vivaci della Val d’Elsa, grazie alla posizione strategica tra Firenze e Siena e alla vicinanza a borghi turistici come San Gimignano e Certaldo. Le case con giardino e caratteristiche rustiche si attestano su valori medi compresi tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m², con alta richiesta per immobili già ristrutturati e pronti all’uso. Informazioni Turistiche e Storiche: Situata nel cuore della Val d’Elsa, Poggibonsi è una cittadina ricca di storia, arte e servizi. A pochi chilometri si trovano i borghi medievali di San Gimignano, Monteriggioni e Colle Val d’Elsa, mete perfette per chi ama la Toscana più autentica e panoramica. Distanze: Certaldo: 12 km San Gimignano: 13 km Siena: 28 km Firenze: 40 km Colle Val d’Elsa: 10 km