Appartamento indipendente con terrazza panoramica e garage in vendita a Casole d’Elsa

Appartamento indipendente in vendita nel centro storico di Casole d’Elsa. 177 mq, 2 camere, 2 bagni, terrazza panoramica, garage di 31 mq. Ideale come seconda casa o B&B chiavi in mano. Descrizione Generale: Nel cuore del borgo medievale di Casole d’Elsa, tra Siena e Volterra, proponiamo questa affascinante abitazione indipendente situata in pieno centro storico. L’immobile, arredato con stile e pieno di carattere, combina elementi originali come pareti in pietra a vista e soffitti alti, con comfort moderni. Una terrazza panoramica completa la proposta, offrendo una vista suggestiva sulle colline senesi. Attualmente adibito a bed & breakfast, si presta perfettamente come seconda casa di pregio o investimento turistico pronto all’uso. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un ambiente di distribuzione centrale con corridoio che apre sulla terrazza panoramica. La zona giorno comprende spazi luminosi e ben definiti; un bagno principale con volta a vela in cotto e nicchie con sedute. Le due camere, ampie e ariose, si affacciano sul paesaggio circostante, valorizzate da pareti in pietra restaurate. Un servizio aggiuntivo rende la disposizione funzionale per un uso ricettivo. L’arredo completo è incluso nella vendita, rendendo la proprietà operativa fin da subito. Descrizione Esterni: La terrazza panoramica, accessibile dall’interno, è un luogo privilegiato per godersi il panorama toscano in totale privacy. Il garage privato di 31 mq, raro all’interno del centro storico, offre comfort e comodità per chi desidera abitare in borgo senza rinunciare al posto auto. Caratteristiche principali: Superficie: 177 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Condizioni: abitabile Arredato: sì Garage: 31 mq Terrazza panoramica: sì Soffitti alti, pareti in pietra a vista Doppio servizio Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo; impianti funzionanti e conformi. Il fatto che l’immobile sia già arredato e utilizzato come B&B attivo ne agevola l’entrata in uso con minimo intervento. Usi e Potenzialità: Ottima soluzione per chi ricerca una seconda casa nel centro storico con vista panoramica o per chi intende operare sin da subito nel settore delle locazioni turistiche / B&B, grazie alla predisposizione e all’arredo incluso. Mercato Immobiliare Locale: Nel borgo di Casole d’Elsa, le proprietà di charme e di dimensioni generose registrano quotazioni attorno a € 3.800 – € 5.000/mq, a seconda dello stato, dell’esposizione e della presenza di elementi originali restaurati. Gli immobili con potenziale ricettivo hanno margini di rendimento più elevati anche per via della domanda crescente per soggiorni in borghi toscani autentici. Informazioni Turistiche e Storiche: Casole d’Elsa è un borgo medievale situato strategicamente tra Siena, San Gimignano e Volterra, noto per la tranquillità, le vedute panoramiche e l’identità storica ben conservata. È parte della rete dei borghi d’Italia e attira visitatori interessati al turismo lento e culturale, appassionati di arte e paesaggio. Distanze: Centro di Casole d’Elsa: 0 m Siena: 25 km Volterra: 30 km San Gimignano: 20 km Monteriggioni: 15 km Castelfiorentino: 18 km Poggibonsi: 22 km Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 85 km Colle Val d’Elsa: 10 km