Appartamento trilocale in vendita a Poggibonsi centro storico

In vendita a Poggibonsi (SI) appartamento trilocale di 65 mq, ristrutturato, con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Posizione centrale e ideale come investimento a reddito. Descrizione Generale Questo appartamento in vendita a Poggibonsi, situato nel cuore del centro storico, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale pronta da abitare o un investimento sicuro a reddito. Ristrutturato completamente nel 2010 e dotato di moderna caldaia a condensazione installata nel 2016, l’immobile si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile. Descrizione Interni La superficie di 65 mq si sviluppa al piano rialzato di una piccola palazzina. Gli interni, caratterizzati da travi a vista tipiche dello stile toscano, comprendono una cucina abitabile, un accogliente soggiorno che può essere utilizzato anche come studio, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento sono stati integralmente rifatti nel 2010, garantendo efficienza e comfort. Descrizione Esterni L’appartamento si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, all’interno di un edificio di poche unità e con accesso agevole grazie a soli otto gradini. La posizione strategica nel cuore del borgo lo rende molto appetibile anche sul mercato degli affitti turistici e residenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 65 mq Vani: 3 Camere: 1 Bagni: 1 Cucina abitabile Soggiorno/studio Ripostiglio Condizioni: ottime (ristrutturato 2010) Caldaia a condensazione installata nel 2016 Riscaldamento autonomo a metano Dettagli sulle Utenze Tutti gli impianti (idraulico, elettrico e riscaldamento) sono stati rifatti nel 2010. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2016. Usi e Potenzialità Questa casa in vendita a Poggibonsi è perfetta sia come abitazione principale per chi cerca un trilocale funzionale, sia come investimento a reddito. La posizione centrale, lo stile tipico toscano e lo stato dell’immobile lo rendono una soluzione facilmente affittabile a lungo termine o per locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale A Poggibonsi i valori immobiliari medi per appartamenti ristrutturati si attestano tra 1.600 €/mq e 2.200 €/mq, con forte richiesta per immobili centrali pronti da abitare o adatti ad affitti brevi. Gli appartamenti di piccola e media dimensione rappresentano il segmento più dinamico del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche Poggibonsi è una città storica della Val d’Elsa, in posizione strategica tra Siena e Firenze. Nota per le sue tradizioni e il suo patrimonio artistico, è anche un importante centro commerciale e residenziale. La vicinanza a località come San Gimignano, Monteriggioni e Colle Val d’Elsa rende questa zona molto attrattiva sia per residenti che per investitori. Distanze San Gimignano: 13 km Colle Val d’Elsa: 8 km Monteriggioni: 18 km Siena: 27 km Firenze: 45 km Aeroporto di Firenze: 55 km Aeroporto di Pisa: 90 km