Appartamento ristrutturato in vendita a Scandicci

Appartamento ristrutturato in vendita a Scandicci, Firenze. Trilocale di 70 mq con terrazzo, ascensore e climatizzazione. Ottima posizione vicino ai servizi e alla tramvia. Descrizione Generale: In Via delle Cascine, nel comune di Scandicci, è disponibile un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al quarto piano di un edificio condominiale degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Descrizione Interni: L'appartamento presenta un ampio ingresso che conduce a una zona giorno open space con angolo cottura e soggiorno, da cui si accede a un balcone perimetrale che offre affacci panoramici. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: Il balcone perimetrale, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla zona circostante. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq Piano: quarto con ascensore Camere da letto: 2 Bagni: 1 Stato: completamente ristrutturato Riscaldamento: termo autonomo Climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo Terrazzo: sì Posto auto: possibilità di acquisto separato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo e di climatizzazione con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Scandicci è di circa €3.546 al metro quadro, con un aumento dell'11% rispetto all'anno precedente. La zona di Mosciano, Casignano, Giogoli registra i prezzi più alti, mentre San Vincenzo a Torri e Santa Maria a Marciola presentano valori più accessibili. L'andamento positivo del mercato immobiliare locale rende l'acquisto di questo appartamento un'opportunità interessante sia per uso personale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Scandicci è una città toscana con una ricca storia e numerose attrazioni culturali. Tra i luoghi di interesse vi sono la Badia di Settimo, un'antica abbazia benedettina, e il Parco di Poggio Valicaia, che offre percorsi naturalistici e installazioni artistiche. Il centro storico conserva edifici e monumenti di epoca medievale e rinascimentale, mentre la vicinanza a Firenze permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi e attività culturali. Distanze: Centro di Scandicci: 1 km Stazione ferroviaria di Scandicci: 2 km Firenze: 6 km Aeroporto di Firenze: 10 km Autostrada A1: 5 km Tramvia: 15 minuti a piedi Supermercato Coop: 5 minuti a piedi Scuole e centri commerciali: nelle immediate vicinanze Impianti sportivi: nelle immediate vicinanze Aree verdi: nelle immediate vicinanze