Appartamento in vendita a Certaldo

Appartamento in vendita a Certaldo, 100 mq, 3 camere da letto, bagno finestrato, cucinotto e garage. Situato in una zona periferica, con comodi spazi per il parcheggio e vicinato socievole. Ottimo per chi cerca tranquillità e funzionalità. Descrizione Generale: Situato in una zona periferica di Certaldo, questo appartamento di 100 mq al secondo piano di un edificio senza ascensore è ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, con spazi funzionali e bassi costi di gestione. L'ingresso ampio separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e praticità. La sala da pranzo è collegata al cucinotto, che ha una finestra propria, mentre la sala, dotata di un balcone, è luminosa e accogliente. L'appartamento comprende 3 camere da letto, di cui una con un balcone esclusivo, che può essere utilizzato come salotto o studio. Il bagno, finestrato, è dotato di tutti i comfort, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio utile. Completano la proprietà un garage al piano terra, con acqua e luce, e uno spazio esterno per parcheggiare un'ulteriore auto, offrendo comodità e sicurezza. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento è spazioso e ben strutturato. La zona giorno è composta da una sala da pranzo che si collega direttamente al cucinotto, dotato di finestra che permette un'ottima ventilazione. La sala da pranzo, grazie al balcone, è molto luminosa e crea un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Le tre camere da letto offrono ampi spazi, con una di esse dotata di un balcone esclusivo e una piccola dotazione di acqua e pozzino. Questo permette di utilizzare questa stanza per scopi differenti, come un salotto o uno studio, mantenendo comunque due camere da letto. Il bagno è finestrato, con un'ottima illuminazione naturale. L'appartamento include anche un comodo ripostiglio per riporre oggetti. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo le cui facciate sono in ottimo stato conservativo. La zona circostante è tranquilla, con un vicinato socievole che crea un'atmosfera accogliente e comunitaria. Le persone si riuniscono sotto gli alberi con sedie e panchine, favorendo una sorta di controllo naturale di vicinato. Inoltre, la proprietà comprende un garage al piano terra, dotato di acqua e luce, e uno spazio esterno davanti al garage per parcheggiare un'altra auto. La posizione in zona periferica garantisce tranquillità e comodità di parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 100 mq Camere da letto: 3 Bagni: 1 finestrato Ripostiglio: 1 Cucinotto: 1 Balconi: 2 Garage: 1 (con acqua e luce) Spazio esterno per posteggio: 1 Zona tranquilla e socievole Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo a metano, offrendo una gestione efficiente dei consumi. L'impianto elettrico, sebbene datato, è ancora funzionante e l'appartamento dispone di infissi in legno con vetro semplice, ma con l'aggiunta di infissi esterni in alluminio per migliorare l'isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa funzionale e comoda in una zona periferica, ma comunque ben servita. La vicinanza a Certaldo e alla possibilità di parcheggio comodo fanno di questa proprietà una buona soluzione anche per chi desidera un'abitazione tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi. La disposizione delle stanze permette di adattare gli spazi a seconda delle esigenze, come ad esempio l'uso della terza camera come salotto o studio. La zona circostante offre tranquillità e una comunità socievole, mentre la proprietà dispone di tutti i comfort necessari. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Certaldo sta vedendo una crescente domanda, specialmente per appartamenti con spazi abitativi generosi e in zone periferiche tranquille. I prezzi medi per gli appartamenti nella zona variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², con appartamenti di dimensioni più grandi come questo che offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo. La zona periferica di Certaldo è ideale per chi cerca una soluzione abitativa più economica pur mantenendo la vicinanza alle principali attrazioni turistiche e ai servizi di Firenze e Siena. Informazioni Turistiche e Storiche: Certaldo è un affascinante borgo medievale situato in Toscana, famoso per la sua posizione panoramica e la sua storia ricca. Il paese è noto per il suo centro storico ben conservato, con la Torre dei Palagi e il Palazzo Pretorio che rappresentano i punti di interesse più significativi. Certaldo è anche famoso per essere il luogo di nascita del poeta Giovanni Boccaccio, e la Casa di Boccaccio è una tappa imperdibile per gli appassionati di letteratura. La zona circostante è ideale per gli amanti del trekking e della natura, con numerosi sentieri e colline da esplorare. Certaldo è anche ben collegato a Firenze e Siena, due delle città d'arte più importanti d'Italia. Distanze: Centro di Certaldo: 1 km Firenze: 35 km Siena: 45 km Stazione ferroviaria di Certaldo: 1 km Aeroporto di Firenze: 38 km Piazza del Duomo (Firenze): 36 km Uffizi Gallery: 36 km Ponte Vecchio: 36 km Giardini di Boboli: 37 km Stadio Artemio Franchi: 35 km