Appartamento in vendita a Certaldo

Appartamento in vendita a Certaldo, Firenze. 2 camere, 1 bagno, terrazza abitabile e posto auto esclusivo. Ottime condizioni, abitabile da subito, ideale per giovani coppie o professionisti. Descrizione Generale: A Certaldo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali (50 mq calpestabili) situato al secondo piano di una palazzina moderna del 2009. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla stazione e da tutti i servizi essenziali. L’immobile, in perfette condizioni, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazza abitabile di 7 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale, un pratico studio, un ripostiglio, e un bagno con doccia. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben distribuito. La terrazza di 7 mq, accessibile dal soggiorno, rappresenta un’ulteriore estensione degli spazi, perfetta per colazioni al sole o cene all’aperto. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale di oltre 15 mq, ideale per momenti di tranquillità, e uno studio che può essere utilizzato come cabina armadio o come spazio di lavoro. Il bagno, dotato di doccia e aspiratore, completa la disposizione degli interni. La casa è ben organizzata, con ogni angolo sfruttato per offrire comfort e praticità. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato in una palazzina moderna del 2009, ben mantenuta, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La terrazza abitabile, accessibile dal soggiorno, è il punto forte di questo immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per godere dei momenti di relax. Un altro vantaggio è il posto auto esclusivo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 55 mq Superficie calpestabile: 50 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Terrazza: 7 mq Posto auto esclusivo: Sì Ascensore: Sì Anno di costruzione: 2009 Riscaldamento: Autonomo a metano Condizioni: Ottime, abitabile subito Spese condominiali: Circa 450 €/anno Classe energetica: F Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che consente di controllare i consumi e ottimizzare le spese. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 450 euro all’anno. Il bagno, pur non avendo finestra, è ben areato grazie all'aspiratore. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per giovani coppie, professionisti o chiunque cerchi una soluzione abitativa pratica e comoda, grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione e ai servizi. La terrazza e il posto auto esclusivo lo rendono perfetto anche per chi cerca un piccolo rifugio dove vivere serenamente o per chi vuole una seconda casa da utilizzare durante le vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Certaldo, grazie alla sua posizione strategica tra Firenze e Siena, è in costante crescita. I prezzi per appartamenti in zona si aggirano mediamente tra 1.800 €/m² e 2.300 €/m², con una domanda stabile per soluzioni residenziali ben posizionate, come questo appartamento, particolarmente richieste da professionisti e famiglie. Certaldo offre un buon equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita, rendendola una località molto apprezzata. Informazioni Turistiche e Storiche: Certaldo è un affascinante borgo medievale, famoso per la sua storia e la tradizione toscana. Il paese è noto per la casa natale di Giovanni Boccaccio, oggi museo, e per il suo caratteristico centro storico, che vanta antiche stradine, piazze e palazzi storici. La posizione di Certaldo, tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana, con borghi medievali, castelli, e vigneti da visitare. Inoltre, la zona è ricca di opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro di Certaldo: 1 km Stazione ferroviaria: 1 km Firenze: 40 km Siena: 30 km Aeroporto di Pisa: 70 km Pisa: 75 km San Gimignano: 12 km Volterra: 28 km Chianti: 20 km Aeroporto di Firenze: 40 km