Appartamento in vendita a Poggibonsi

Appartamento in vendita a Poggibonsi, Siena. 102 mq di superficie, con tre camere, due bagni, angolo cottura, terrazza abitabile, e garage. Ideale per famiglie o pendolari. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Poggibonsi, in una zona ben collegata e comoda per i pendolari verso Siena e Firenze. L’immobile, di 102 mq, è composto da un corridoio centrale che distribuisce le stanze: due stanze a destra e due a sinistra, con due bagni a disposizione e un ripostiglio. La terrazza abitabile è uno dei punti di forza, perfetta per chi desidera ampi spazi esterni senza dover curare un giardino. La vicinanza alla superstrada e alla stazione rende l’appartamento comodo per chi lavora nelle zone circostanti, come Certaldo, Empoli, Castellina Scalo e Badesse. Il prezzo include anche un garage e spese condominiali contenute, che coprono vari servizi. L’appartamento è in buone condizioni ed è ideale per famiglie o per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un corridoio centrale che conduce a due stanze a destra e due stanze a sinistra. La zona giorno include un angolo cottura che si apre sulla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da tre camere, con due bagni a disposizione, perfetti per una famiglia. Il ripostiglio alla fine del corridoio offre uno spazio utile per riporre oggetti. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e funzionali. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una grande terrazza abitabile, un ottimo spazio esterno dove è possibile godere della tranquillità senza dover gestire un giardino. La terrazza è perfetta per cene all’aperto, giochi per bambini o come area relax. Oltre alla terrazza, l’immobile include un garage, che offre un posto sicuro per il parcheggio e spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Caratteristiche principali: Superficie: 102 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Terrazzo: Abitabile Garage: 1 (17 mq) Posizione: Ben collegata con Siena, Firenze e le zone limitrofe Spese condominiali: 65 € al mese Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali mensili di 65 € comprendono la pulizia della rampa e dell’androne garage, la luce nelle scale, l’acqua in base ai consumi e il servizio dell’amministratore condominiale. Questo sistema semplifica la gestione delle utenze, evitando la necessità di bollette separate per l’acqua privata. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale per famiglie che cercano una residenza comoda e funzionale, ma anche per chi lavora nelle zone limitrofe come Certaldo, Empoli, Castellina Scalo e Badesse. Grazie alla sua vicinanza alla superstrada e alla stazione ferroviaria, è perfetto anche per pendolari. La terrazza abitabile rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni da vivere senza il bisogno di curare un giardino. Il garage e la disponibilità di spazi interni ben distribuiti rendono questo appartamento una scelta pratica e comoda. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Poggibonsi è in espansione, con una domanda crescente per appartamenti con ampi spazi esterni e ben collegati. I prezzi medi per immobili simili nella zona variano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m². La posizione strategica, vicino alla superstrada e alla stazione, rende questo appartamento un’opzione ideale sia per residenza principale che come casa vacanze. Informazioni Turistiche e Storiche: Poggibonsi è una cittadina situata nel cuore della Toscana, famosa per la sua storia medievale e per la vicinanza a località turistiche di fama internazionale come San Gimignano, Volterra, e la Val d’Elsa. La zona offre numerose opportunità di svago e attività all’aperto, come escursioni, passeggiate in campagna e visite ai numerosi borghi storici. Poggibonsi è anche un ottimo punto di partenza per esplorare la regione vinicola del Chianti e la campagna toscana. Distanze: Centro di Poggibonsi: 0 km Certaldo: 10 km Siena: 30 km Firenze: 50 km Stazione ferroviaria di Poggibonsi: 1 km Colle di Val d’Elsa: 15 km Barberino Tavarnelle: 20 km Superstrada: 2 km Autostrada A1: 30 km Aeroporto di Pisa: 70 km