Villa in vendita a Poggibonsi

Villa in vendita a Poggibonsi, Siena. 180 mq con 2 camere, 3 bagni, giardino di 3500 mq, piscina, garage di 30 mq. Immobile ristrutturato con finiture di pregio in una zona tranquilla vicino a Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni. Descrizione Generale: Sogni la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità? Immagina di vivere tra le dolci colline del Chianti, a un soffio da Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni, con tutto lo spazio che desideri per le tue auto e i tuoi ospiti. A Castellina Scalo, in una posizione invidiabile, proponiamo una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e ottimamente mantenuta. La sua affascinante facciata in pietra si integra perfettamente nel paesaggio circostante, creando una fusione perfetta tra natura e comfort. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi interni e una qualità della vita senza pari. Descrizione Interni: Al piano rialzato, l’ingresso ti accoglie in una luminosa sala da pranzo, che si apre su un ampio soggiorno con un grande camino funzionante, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ha accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, adiacente a una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre due comode camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una lussuosa camera matrimoniale dotata di un ampio guardaroba e di un bagno privato finestrato con doccia. Descrizione Esterni: Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo spazio esterno: circa 3500 mq di terreno ben curato, che include un rigoglioso giardino, un pratico orto e, soprattutto, ampi posti auto per ogni esigenza. Inoltre, per le giornate estive, una splendida piscina in muratura ti aspetta per momenti di puro relax e divertimento, offrendo una vista spettacolare sulle colline circostanti. Il giardino è un angolo di paradiso perfetto per trascorrere del tempo all’aperto, immersi nella natura toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 3 Giardino: 3500 mq Piscina: Sì, in muratura Garage: 30 mq Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Posizione: Tranquilla, vicino a Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni Stato dell’immobile: Ottimo, completamente ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie, per garantire una vita confortevole in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura toscana, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali centri storici come Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni. La proprietà offre anche il potenziale per essere trasformata in un’attività ricettiva, come un agriturismo o B&B, grazie agli spazi interni ed esterni ampi e ben organizzati. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Poggibonsi e nelle zone circostanti del Chianti è molto ricercato, soprattutto per le proprietà immerse nella natura, ma ben collegate ai principali centri urbani. Le ville con ampi giardini e piscina, come questa, sono particolarmente apprezzate dai compratori nazionali e internazionali. I prezzi per immobili simili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Il Chianti è una delle zone più affascinanti della Toscana, famosa per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e le cantine vinicole. La vicinanza a Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni rende questa proprietà un'ottima base per esplorare le meraviglie della regione, che offre anche numerosi sentieri escursionistici, tradizioni culinarie e possibilità di degustazioni di vini. La zona è famosa anche per il suo patrimonio storico e culturale, con castelli, borghi medievali e monumenti. Distanze: Centro di Poggibonsi: 5 km Siena: 20 km Castellina in Chianti: 10 km Monteriggioni: 15 km Firenze: 50 km Roma: 2 ore Lago Trasimeno: 60 km Aeroporto di Firenze: 60 km