Appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, zona Campiglia

Appartamento di 76 mq in vendita a Colle di Val d'Elsa, zona Campiglia. Con 2 camere, bagno, mansarda, terrazzo di 21 mq e posto auto. Classe energetica A4. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato a Colle di Val d'Elsa, in zona Campiglia, al primo piano di un edificio completamente ristrutturato. Questo immobile pari al nuovo è progettato per garantire comfort abitativo e efficienza energetica elevata. Con ingresso indipendente, l'appartamento si sviluppa con un open space che comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'appartamento è ideale per giovani coppie con bambini o per chi cerca una casa moderna e funzionale. Descrizione Interni: L'ampia zona giorno open space è luminosa e accogliente, mentre la cucina con angolo cottura è perfetta per chi ama la praticità. Le due camere offrono spazio per la famiglia e gli ospiti, e il bagno è ben rifinito e moderno. Inoltre, un ampio terrazzo abitabile di 21 mq offre uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. La proprietà include anche una mansarda della stessa metratura dell'appartamento, collegata da una scala a chiocciola. Grazie alle buone altezze interne, alla finestratura e alla luce naturale, la mansarda è ideale per creare una stanza giochi, uno studio, una terza camera o una zona relax. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in un edificio recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente e un posto auto privato di pertinenza. Il terrazzo abitabile di 21 mq è un elemento distintivo dell’immobile, offrendo un'area esterna ideale per godersi il panorama e per trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. L’area è tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 76 mq Mansarda: Sì (stessa metratura dell'appartamento) Terrazzo: 21 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Posto auto privato: Sì Classe energetica: A4 Riscaldamento: A pavimento Impianto fotovoltaico: Sì Pompa di calore: Sì Infissi: PVC ad alta efficienza Cappotto termico: Sì Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale e pompa di calore per garantire efficienza energetica. Gli infissi in PVC sono ad alta efficienza, contribuendo al risparmio energetico e al benessere termico. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico che permette un’ulteriore riduzione dei consumi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per una giovane famiglia o per chi cerca una casa vacanze in una zona tranquilla ma ben collegata. La mansarda offre un’ulteriore opportunità di personalizzazione, creando uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per diverse esigenze. Inoltre, l'efficienza energetica e il piano di costruzione intelligente rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una soluzione moderna e sostenibile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Colle di Val d'Elsa è caratterizzato da una crescente richiesta di appartamenti moderni e energeticamente efficienti, in particolare nella zona di Campiglia, ben servita e vicina ai principali centri della Val d'Elsa. Gli appartamenti di nuova costruzione o ristrutturazione, come questo, in genere hanno un valore che oscilla tra €1.800 e €2.500 per metro quadrato, in base alla posizione e alla tipologia dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è un affascinante borgo medievale, situato nel cuore della Toscana, noto per il suo centro storico, le chiese e i palazzi antichi. La zona è anche famosa per la produzione di cristallo e arte vetraria, con numerosi laboratori e musei da visitare. La posizione strategica di Colle di Val d'Elsa, a breve distanza da Siena, Monteriggioni e San Gimignano, la rende una destinazione ideale per chi desidera esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Colle di Val d'Elsa: 1 km Siena: 20 km San Gimignano: 25 km Monteriggioni: 15 km Firenze: 45 km Autostrada A1: 20 km Supermercato: 1 km Parco pubblico: 1 km