Appartamento in vendita a Cecina

Appartamento piano terra a Cecina con ingresso indipendente, corte esclusiva, magazzino e posto auto. 4 vani, ottime condizioni, riscaldamento autonomo e condizionatore. Descrizione Generale: Al piano terra di un complesso residenziale, con ingresso indipendente da una corte esclusiva e posto auto privato, si propone un appartamento disposto su due livelli. Al piano superiore si trovano ingresso, due camere da letto, un bagno e una cabina armadio; al piano inferiore un’ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio e secondo bagno. L’immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e climatizzatore. Descrizione Interni: La cucina a vista si integra perfettamente nel living, creando un ambiente accogliente e conviviale. Le camere, luminose e ben distribuite, sono valorizzate da finiture moderne. Ripostiglio e cabina armadio offrono soluzioni funzionali per lo stoccaggio. Descrizione Esterni: La corte esclusiva antistante l’ingresso garantisce privacy e tranquillità, ideale per cene all’aperto. Un magazzino di 8 mq è disponibile come zona lavanderia o deposito attrezzature. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento indipendente Vani: 4 (2 camere, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, 2 bagni, cabina armadio) Piano: Terra Superficie commerciale: circa 120 mq Posto auto: 1 in corte esclusiva Magazzino: 8 mq Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione tramite condizionatore. Impianti a norma, regolarmente manutenuti. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza o per investimento a reddito. La disposizione su due livelli e la corte privata offrono versatilità e comfort. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Cecina i prezzi di vendita degli immobili residenziali variano da 2.293 €/m² nel centro cittadino a 3.366 €/m² nella zona marina, con un valore medio di 2.554 €/m². Rispetto all’anno precedente il prezzo medio comunale registra un calo dello 0,58%, mentre nella fascia costiera si evidenzia un incremento del 7,33%. La domanda di appartamenti rimane sostenuta, confermando la stabilità dei valori. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina si affaccia sulla Costa degli Etruschi, nota per le sue spiagge sabbiose, i tomboli e le pinete secolari. La Riserva Naturale Tombolo di Cecina offre percorsi di birdwatching e passeggiate nella macchia mediterranea. Il Museo Archeologico Comunale “La Cinquantina” conserva reperti dal Paleolitico all’epoca romana. A breve distanza si trovano i borghi di Bibbona, Castagneto Carducci e San Vincenzo, apprezzati per vini locali e panorami sul Tirreno. Distanze: Centro di Cecina: 0 km Stazione ferroviaria di Cecina: 1 km Spiaggia di Marina di Cecina: 1,5 km Oasi del Tombolo di Cecina: 3 km Parco Archeologico di San Vincenzino: 5 km Bibbona: 12 km Castagneto Carducci: 15 km San Vincenzo: 20 km Aeroporto di Pisa: 42 km Firenze: 120 km