Attico Indipendente in Vendita a Castiglioncello – Vista Mare e Terrazza Esclusiva

Attico di 135 mq in vendita a Castiglioncello, con 2 camere, 2 bagni, cucina a vista, terrazza di 88 mq e accesso privato al mare. Nuova costruzione con finiture di alta qualità, classe energetica A3. Descrizione Generale: In una delle zone più esclusive di Castiglioncello, proponiamo in vendita un attico indipendente di prestigio, perfetto per chi cerca un'abitazione raffinata e vicina al mare. Questo splendido immobile, sviluppato su due livelli, offre una superficie complessiva di 135 mq commerciali ed è caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato e dalla vicinanza al mare. L’attico si trova in un contesto signorile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ma con tutte le comodità e i servizi della zona a portata di mano. La proprietà è in nuova costruzione, con finiture moderne e di alta qualità, ed è pronta per essere abitata. Descrizione Interni: Al primo livello, l’ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e accogliente, arricchito dalla presenza di una terrazza pranzabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in compagnia. Il soggiorno è luminoso e ben arredato, con una vista che cattura l’attenzione. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per il riposo, e un bagno. Un ulteriore punto di forza di questo attico è la splendida terrazza di 88 mq, situata al piano rialzato. Questa terrazza è il cuore pulsante della casa, dove poter pranzare, rilassarsi al sole o semplicemente godere della vista sul mare. La terrazza è perfetta per momenti di tranquillità, mentre il panorama che offre è impareggiabile. Caratteristiche principali: Superficie totale: 135 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Condizionatore: Sì Terrazza: Sì (88 mq con vista mare) Accesso privato al lungomare: Sì Doppio ingresso: Sì Posto auto: Sì Classe energetica: A3 Stato: Nuova costruzione Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e sistema di condizionamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono moderni e molto efficienti, contribuendo alla classe energetica A3, che assicura basse spese di gestione. Usi e Potenzialità: Questo attico è perfetto per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana, godendo della tranquillità e dell’esclusività di Castiglioncello. Con la sua ampia terrazza, la vista mare e l’accesso privato al lungomare, rappresenta un'opportunità unica per chi vuole trascorrere le proprie vacanze al mare o per chi cerca una residenza prestigiosa. Inoltre, la proprietà è ideale per chi cerca un immobile con una buona potenzialità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche uniche. Mercato Immobiliare Locale: Castiglioncello è una località di grande prestigio sulla Costa degli Etruschi, con una forte domanda di proprietà esclusive vicino al mare. Le proprietà in questa zona possono raggiungere prezzi medi di 3.000 €/m² a 5.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Questo attico, con la sua terrazza panoramica e l'accesso privato al mare, si presenta come una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglioncello è una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, famosa per le sue spiagge, la natura circostante e le opportunità per praticare sport acquatici. La città è ben collegata a Livorno e ad altre località storiche come Volterra, San Gimignano e Pisa, rendendola ideale per escursioni e attività turistiche. La zona è anche conosciuta per la sua cucina, i suoi vini e la sua storia. Distanze: Castiglioncello Town Center: 0 km Spiaggia: 100 m Stazione ferroviaria di Rosignano: 2 km Pisa (Aeroporto): 45 km Firenze: 130 km