Terratetto Indipendente in Vendita a Mazzanta – Nuova Costruzione a 50 Metri dal Mare

Terratetto di 75 mq in vendita a Mazzanta, con 2 camere, 2 bagni, giardino privato e 2 posti auto. Nuova costruzione con riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di alta qualità. Classe energetica A4. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un esclusivo terratetto in bifamiliare di nuova costruzione, situato nella zona Mazzanta, a soli 50 metri dal mare. Questo immobile, caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offre un comfort abitativo senza pari, in una posizione privilegiata che consente di godere della tranquillità e della bellezza della zona costiera. Con una classe energetica A4, l’appartamento si sviluppa su due piani e offre una superficie di 75 mq. Composto da 3 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, con ampi spazi all'aperto e una vista piacevole sulla zona circostante. Descrizione Interni: Il terratetto è composto al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente luminoso e conviviale. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, con accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e due bagni, uno dei quali è annesso alla camera matrimoniale. Il design moderno e le finiture di alta qualità rendono questo appartamento una soluzione ideale per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: Superficie totale: 75 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore e fan coil caldo/freddo Condizionatore: Sì Giardino: Sì (privato) Posti auto: 2 Cantina: Sì (fuori terra) Classe energetica: A4 Consegna: 2027 Stato: Nuova costruzione Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e fan coil caldo/freddo, garantendo comfort ottimale in ogni stagione. Il sistema di climatizzazione, insieme alla classe energetica A4, assicura un eccellente risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, sia per viverci tutto l’anno che come casa vacanze. La presenza del giardino privato, dei balconi e del loggiato permette di godere di momenti all’aperto, mentre i 2 posti auto e la cantina aggiungono praticità. La proprietà è anche perfetta per famiglie, grazie al parco verde esclusivo del complesso residenziale, che include un’area relax e una zona giochi. Mercato Immobiliare Locale: La zona Mazzanta è una delle più ricercate della costa toscana, grazie alla sua vicinanza al mare e alla tranquillità che offre. Le nuove costruzioni come questa, caratterizzate da finiture moderne e alta efficienza energetica, sono molto richieste. I prezzi degli immobili in zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della vicinanza al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Mazzanta è una località che si trova a pochi passi dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, una zona ideale per chi ama il mare e la natura. La zona è ben collegata e offre numerose opportunità per attività all’aperto, come sport acquatici e passeggiate nel verde. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Volterra, San Gimignano e Pisa permette di esplorare la cultura e la storia della Toscana. Distanze: Centro di Rosignano Marittimo: 5 km Spiaggia: 50 m Stazione ferroviaria di Rosignano: 6 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 120 km