Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Livorno – Nuova costruzione a soli 50 metri dal mare

Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Livorno. Nuova costruzione a 50 metri dal mare, con 2 camere, 2 bagni, terrazzo, giardino condominiale e 2 posti auto. Classe energetica A4. Descrizione Generale: In vendita un esclusivo appartamento bifamiliare di nuova costruzione, situato nella zona Mazzanta, a soli 50 metri dal mare. Questo immobile, caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offre un comfort abitativo senza pari. Con una classe energetica A4, l'appartamento si sviluppa su un unico piano primo ed è composto da 3 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto con un balcone pranzabile dotato di pergolato in legno. La proprietà include anche 2 posti auto e una piccola cantina fuori terra, che garantiscono praticità e funzionalità. Il complesso residenziale è dotato di un parco verde esclusivo, completo di area relax e area giochi, rendendolo ideale per famiglie o per chi ama passare del tempo all'aperto. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza condominiale, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore e fan coil caldo/freddo assicura prestazioni energetiche ottimali in ogni stagione. Consegna prevista per il 2027, questa è l'opportunità perfetta per vivere in un incantevole borgo a pochi passi dal mare. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4. Descrizione Interni: L'appartamento presenta una cucina a vista che si affaccia sulla zona giorno, creando un ambiente open space luminoso e funzionale. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. I due bagni sono moderni, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Il balcone pranzabile, dotato di pergolato in legno, offre un'area esterna ideale per godersi i pasti all'aria aperta, con una vista tranquilla sul verde circostante. Descrizione Esterni: L'appartamento è dotato di un giardino condominiale che offre ampi spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aperto. Il balcone, dotato di pergolato in legno, è perfetto per cene estive o semplicemente per godersi il clima mite della zona. La zona circostante è tranquilla e ben servita, con la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia e le principali attrazioni turistiche locali. Il complesso residenziale è sicuro e ben protetto, grazie al sistema di videosorveglianza condominiale, che assicura la tranquillità dei residenti. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino condominiale: Sì Terrazzo: Sì, con pergolato in legno Posti auto: 2 Cantina fuori terra: Sì Riscaldamento autonomo con pompa di calore e fan coil caldo/freddo Classe energetica: A4 Consegna: 2027 Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e fan coil caldo/freddo, che assicura prestazioni energetiche ottimali durante tutto l'anno. Il sistema di videosorveglianza condominiale garantisce la sicurezza all’interno del complesso. Gli impianti sono moderni e progettati per garantire un'efficienza energetica elevata, con un risparmio sui consumi rispetto alle costruzioni tradizionali. Usi e Potenzialità: Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare in una zona tranquilla e ben servita. Il giardino condominiale e i posti auto esclusivi rendono l’immobile ideale per una residenza familiare o come casa vacanza per chi ama godere della vicinanza al mare. La possibilità di vivere in un complesso residenziale moderno, con parco verde e area giochi, lo rende perfetto per famiglie e per chi cerca una vita tranquilla ma vicina ai principali servizi. L'immobile, con la sua classe energetica A4, è ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e sicura, pronta per essere abitata nel 2027. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Mazzanta di Rosignano Marittimo è una delle località più ricercate della costa livornese, famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Il mercato immobiliare della zona ha visto un notevole aumento della domanda negli ultimi anni, grazie alla bellezza naturale della località e alla vicinanza al mare. I prezzi degli appartamenti in questa zona sono mediamente compresi tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m² per immobili di nuova costruzione, in particolare per quelli vicini al mare, come nel caso di questo appartamento. Le nuove costruzioni, come l'immobile in vendita, sono molto richieste, poiché offrono modernità, comfort e efficienza energetica. Inoltre, l'area di Mazzanta è molto popolare tra i turisti, rendendo le proprietà perfette anche per affitti stagionali. Gli investitori stanno trovando questa zona sempre più interessante per la crescita stabile dei prezzi e per il potenziale di reddito derivante dagli affitti turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo, e in particolare la zona di Mazzanta, è famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, che la rendono una meta ideale per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. La zona offre numerose opportunità per attività all'aperto, come il trekking e le passeggiate in bicicletta, e si trova a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Toscana, come Pisa, Livorno e le città medievali della provincia di Siena. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi rendono Rosignano Marittimo una località perfetta per godersi il meglio della Toscana, con il comfort di una vita tranquilla ma a pochi passi dalle bellezze naturali della regione. Distanze: Centro di Rosignano Marittimo: 6 km Spiagge di Mazzanta: 0.05 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Livorno: 30 km Firenze: 90 km Siena: 110 km