Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Montecerboli, Pomarance

Appartamento in vendita a Montecerboli, Pomarance. 130 mq, 6 vani, 2 camere, terrazzo, garage 37 mq, riscaldamento geotermico. Da ristrutturare, ideale come residenza o seconda casa in Toscana. Descrizione Generale: Nel caratteristico borgo di Montecerboli, frazione del comune di Pomarance, proponiamo un appartamento di circa 130 mq complessivi, situato in un tranquillo complesso di sole sei unità abitative. L’immobile, con ingresso indipendente, offre ampi spazi e una straordinaria posizione panoramica sulle colline della Val di Cecina. È una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare nel cuore autentico della Toscana. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di una cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo panoramico, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati, con grande potenziale di ristrutturazione per creare una residenza accogliente e moderna rispettando il fascino originario dell’edificio. Descrizione Esterni: La proprietà include un ampio garage di 37 mq, con spazio per veicoli e zona caldaia. Il riscaldamento è fornito da un sistema a vapore geotermico, tipico della zona, che garantisce un comfort sostenibile e costi contenuti. L’immobile è situato in posizione riservata, poco fuori dal centro storico, con vista aperta sulla valle e le colline metallifere. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 130 mq Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Terrazzi: sì, 2 Garage: sì, 37 mq Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: geotermico a vapore Ingresso: indipendente Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è servito dal sistema geotermico locale per il riscaldamento, una soluzione sostenibile e a basso impatto ambientale. Le altre utenze sono disponibili e attivabili. Il garage dispone di impianto elettrico e punto acqua. Usi e Potenzialità: Perfetto come prima o seconda casa per chi desidera un rifugio autentico nella campagna toscana. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di valorizzazione. Possibilità di aggiungere un secondo garage per ampliare gli spazi accessori. Mercato Immobiliare Locale: A Pomarance e nelle sue frazioni i prezzi medi per appartamenti variano tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m², con valori inferiori per immobili da ristrutturare. Gli immobili con caratteristiche tradizionali, vista panoramica e riscaldamento geotermico mantengono un buon livello di richiesta, soprattutto come seconde case o abitazioni sostenibili. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecerboli è un borgo medievale della Val di Cecina, noto per la sua storia legata all’energia geotermica e per il paesaggio unico caratterizzato dai “soffioni boraciferi”. Situato a pochi chilometri da Larderello, rappresenta un luogo di grande fascino storico e naturale. L’atmosfera tranquilla, la vista panoramica e il legame con la terra e il calore naturale ne fanno una meta perfetta per chi cerca autenticità e silenzio nel cuore della Toscana. Distanze: Pomarance: circa 7 km Larderello: circa 5 km Volterra: circa 30 km Cecina: circa 45 km Pisa: circa 85 km Firenze: circa 95 km Siena: circa 70 km Massa Marittima: circa 50 km Castagneto Carducci: circa 55 km Aeroporto di Pisa: circa 90 km