Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Livorno

Appartamento ristrutturato in vendita a Rosignano Marittimo, Livorno. Immobile di 190 mq con 2 camere, 2 bagni, ingresso indipendente, spazio esterno privato e posto auto esclusivo. Ottima soluzione come prima casa o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, situato in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, uno spazio esterno privato e un posto auto scoperto esclusivo. Le ottime rifiniture, gli spazi ben distribuiti e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento a reddito. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta un ampio e luminoso soggiorno in stile loft americano, con cucina abitabile e zona soggiorno. Il soffitto a volte in stile toscano conferisce un fascino particolare all'ambiente. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe dotate di grandi soppalchi abitabili, e il bagno principale. L'immobile dispone anche di un ripostiglio esterno o di una cantina seminterrata di pertinenza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 190 mq Vani: 5 Camere: 2 Bagni: 2 Spazio esterno privato: Sì Posto auto esclusivo: Sì Ingresso indipendente: Sì Soppalchi abitabili: Sì Caratteristiche tecniche: Struttura adeguata alle normative antisismiche Riscaldamento a pavimento Predisposizione per pannelli fotovoltaici e solare termico Ripostiglio esterno o cantina seminterrata di pertinenza Posizione strategica: L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e ben servita di Rosignano Marittimo, facilmente raggiungibile a piedi dai principali servizi. La posizione ideale lo rende perfetto come prima casa o come residenza estiva, ma anche come investimento per affitti turistici, vista la vicinanza alla costa. Usi e Potenzialità: Questo appartamento ristrutturato è pronto per essere abitato, con finiture moderne che si sposano con il fascino dell'architettura tradizionale. La presenza di due ingressi indipendenti e uno spazio esterno privato lo rende una soluzione ideale per famiglie, mentre la possibilità di sfruttare il soppalco come ulteriore spazio abitabile aumenta la versatilità dell'immobile. La predisposizione per pannelli fotovoltaici e solare termico rende questa proprietà anche una scelta ecologica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo è particolarmente vivace, con un crescente interesse per le proprietà vicino al mare e ben collegate ai principali servizi. Le case con ampi spazi, ottime finiture e la possibilità di un ritorno economico tramite affitti brevi sono molto richieste. I prezzi per immobili simili si aggirano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è una località affacciata sul mare, con spiagge di sabbia fine e un ambiente naturale che offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. La vicinanza a Livorno e a località turistiche come Castiglioncello e la Costa degli Etruschi rende Rosignano una meta ideale per chi cerca una residenza a pochi passi dal mare. La zona è anche ricca di storia, con numerosi borghi medievali da esplorare e tradizioni culturali da scoprire. Distanze: Rosignano Marittimo (Centro): 3 km Livorno: 25 km Firenze: 120 km Pisa: 40 km Siena: 90 km Spiagge della Costa Tirrenica: 0.2 km Porto di Livorno: 25 km