Villa in vendita a Rosignano Marittimo

Villa unifamiliare in vendita a Rosignano Marittimo, divisa in due appartamenti di 100 mq ciascuno, con 5700 mq di terreno, 30 ulivi in produzione e pozzo. Completa di locali di sgombero e garage. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita a Rosignano Marittimo una grande villa unifamiliare, suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. La proprietà si trova in una posizione strategica che offre pace e tranquillità, immersa nel verde della campagna toscana. Sul retro della villa si estende un terreno di circa 5700 mq, che ospita un uliveto con circa 30 piante in produzione e un pozzo, ideale per chi ha la passione per la natura e l'agricoltura. La villa è completata da locali di sgombero e un garage al piano terra. Descrizione Interni: Ogni appartamento è ben distribuito e offre ampi spazi. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, e il bagno è funzionale. La disposizione degli spazi permette una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo comfort e privacy. Entrambi gli appartamenti godono di una buona esposizione solare. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un terreno di 5700 mq, dove si trovano circa 30 ulivi già in produzione, perfetti per chi desidera coltivare la propria terra. Il terreno è anche dotato di un pozzo, utile per l’irrigazione o altre necessità agricole. L'uliveto e lo spazio verde circostante offrono un'ottima opportunità per vivere immersi nella natura. I locali di sgombero e il garage al piano terra aggiungono praticità e spazio extra per riporre attrezzi e veicoli. Caratteristiche principali: Superficie immobile: Circa 200 mq (due appartamenti di 100 mq ciascuno) Terreno: 5700 mq Uliveto: Circa 30 ulivi in produzione Pozzo: Sì Camere da letto: 4 (2 per appartamento) Bagni: 2 (1 per appartamento) Soggiorno: 2 Cucina: Abitabile, 2 Garage: Sì Locali di sgombero: Sì Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento e acqua. I due appartamenti sono indipendenti, rendendo la proprietà versatile e ideale per famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenendo la propria privacy. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e tranquilla, ma anche per chi è appassionato di natura e agricoltura. La presenza di due appartamenti consente di utilizzarla come residenza principale e secondaria o di ospitare amici e parenti. Il terreno con uliveto e pozzo offre ulteriori possibilità per chi desidera coltivare la propria terra o avviare un’attività agricola. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo mostra una domanda crescente per ville e proprietà rurali con terreno, con prezzi che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m² per immobili simili. Le proprietà che combinano ampi spazi interni e terreni agricoli sono particolarmente ricercate da chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma ben collegata ai principali servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è un comune situato nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri dalle famose spiagge della Costa degli Etruschi. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi borghi medievali e attrazioni naturali. La vicinanza al mare e le caratteristiche colline toscane rendono questa zona ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a importanti località turistiche come Livorno e le altre città d'arte della Toscana. Distanze: Rosignano Marittimo centro: 5 km Spiagge di Rosignano: 7 km Livorno: 30 km Pisa: 40 km Firenze: 100 km Pisa Aeroporto: 35 km