Villa Bifamiliare con Vista Mare in Vendita a Castellina Marittima

Approfitta dell'opportunità unica di una villa bifamiliare di 170 mq totali, immersa in 1,5 ettari di terreno, con vista mare mozzafiato a Castellina Marittima. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna toscana, a Castellina Marittima, proponiamo una splendida villa bifamiliare, divisa in due appartamenti indipendenti di circa 85 mq ciascuno. L'immobile, posizionato in maniera strategica rispetto al livello della strada, garantisce privacy e una vista panoramica sul mare. Un vasto terreno di circa 1,5 ettari circonda la proprietà, offrendo uno spazio ampio per il relax e il contatto con la natura. Descrizione Interni: Il primo appartamento, situato al piano terra, comprende una zona giorno con angolo cottura, ampliabile grazie alla possibilità di aggiungere una serra solare, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Il secondo appartamento, accessibile tramite scala esterna, vanta un'accogliente zona giorno con angolo cottura, camino, balcone, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Descrizione Esterni: La villa si apre su una grande corte con vista mare, arricchita da un bersò, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Inoltre, tre annessi condonati di 30, 55 e 2 mq offrono spazio aggiuntivo per attrezzature o come aree di stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: Dotata di tutti i comfort moderni, l'immobile include riscaldamento autonomo e approvvigionamento idrico dal servizio comunale, con ulteriori soluzioni per l'irrigazione sostenibile del giardino. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata, immersa nella tranquillità della campagna toscana, sia come investimento nel settore turistico, grazie alla sua divisione in appartamenti indipendenti. Mercato Immobiliare Locale: Le quotazioni immobiliari a Castellina Marittima per abitazioni di tipo economico variano da un minimo di 980 €/m² a un massimo di 1.250 €/m²​​. Questi dati riflettono una stabilità del mercato immobiliare nella zona, rendendo l'investimento in questa proprietà particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima, conosciuta come la città dell'alabastro, è immersa nella tipica campagna toscana, vicino al mare, e vanta una ricca storia legata all'estrazione e alla lavorazione dell'alabastro. Tra le attrazioni, spiccano l'Ecomuseo dell'Alabastro e la storica Chiesa di San Giovanni Battista​​. La zona circostante offre numerose possibilità di escursioni tra natura, cultura e enogastronomia, essendo inclusa nella Strada del Vino della Costa degli Etruschi​​. Distanze: Arezzo: 98 km Firenze: 107 km Siena: 82 km Costa di Vada: 18 km Cecina: 22 km Volterra: 49 km Pisa: 62 km Lucca: 80 km San Gimignano: 69 km Marina di Castagneto Carducci: 39 km Scopri di più sulla vita a Castellina Marittima e cogli l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana.