Bifamiliare in Vendita a Castagneto Carducci
295.000 €
Rif.: A9591RV2269757A
3
Camere
2
Bagni
235 m²
Superficie
Proprietà con Spazi Commerciali e Residenziali
bifamiliare unica a Castagneto Carducci, 235 mq su due livelli con fondi commerciali e giardino esclusivo, ideale per una varietà di usi.
Descrizione Generale:
Situata nella pittoresca Castagneto Carducci, questa proprietà bifamiliare di circa 235 mq offre un'opportunità unica di investimento immobiliare. Disposta su due livelli, include spazi commerciali e un ampio giardino, rendendola adatta sia a uso residenziale che commerciale.
Descrizione Interni:
Il primo piano si apre su un'ampia zona giorno con camino, creando un'atmosfera accogliente. Comprende tre camere da letto, due bagni e una cucina funzionale che si affaccia su un terrazzo. L'immobile è arricchito da una veranda sul terrazzo, perfetta per godersi il clima mite della regione.
Descrizione Esterni:
La proprietà vanta un giardino esclusivo di circa mq al piano terra, ideale per attività all'aperto o per un possibile ampliamento. Il piazzale antistante di circa 500mq aumenta il potenziale commerciale dell'immobile.
Usi e Potenzialità:
Oltre ad essere un'eccellente residenza familiare, questa bifamiliare offre potenzialità commerciali grazie ai suoi fondi commerciali al piano terra, perfetti per attività imprenditoriali o uffici.
Ricerca di Mercato:
Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci ha mostrato una dinamicità media-alta, con un aumento annuo del +3.64% nelle quotazioni residenziali e una media di 2.370€ al mq.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Castagneto Carducci, famosa per il suo vino Sassicaia e olio extravergine, offre un ricco patrimonio culturale e naturale. Il centro storico, che si sviluppa attorno al Castello dei Della Gherardesca, è un mosaico di vicoli lastricati e palazzi storici. Il paese, rinominato in onore del poeta Giosuè Carducci, è circondato da colline verdeggianti, vigneti e località come Bolgheri e San Vincenzo, note per i loro vini Supertuscan e l'olio extravergine di oliva. Eventi culturali e folkloristici, come l’Etrusca Ciclostorica e Bolgheri Run, arricchiscono il calendario annuale.
Distanze:
Livorno: 57 km
Pisa: 75 km
Piombino: 35 km
Cecina: 21 km
Rosignano: 31 km
Volterra: 60 km
Firenze: 160 km
Porto di Livorno: 57 km
Porto di Piombino: 35 km
Aeroporto di Pisa: 75 km
Aeroporto di Firenze: 160 km
Rif.:A9591RV2269757A
Prezzo:295.000 €
Tipologia:Casa bifamiliare
Superficie:235 m²
Condizioni:Da ristrutturare
Piani tot.:1
Vani:6
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Classe energetica:-
EPI kwh/m2 anno:>175
Comune:Castagneto Carducci
Località:-
Provincia:Livorno
Regione:Toscana
Stato:Italia