Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Marittimo (Livorno)

Castiglioncello, a soli 800 mt dal mare, vi proponiamo in vendita questo spazioso e bellissimo immobile, costruzione del 2004, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi principali. L'immobile, piano rialzato, fa parte di una porzione angolare di una quadrifamiliare senza vincoli di condominio, inserito in un'area residenziale circondata dal verde. Dal cancello automatizzato (cortile con acceso comune) si arriva con macchina al garage e al cancello privato che da accesso all'immobile. Su questa proprietà troviamo due giardini esclusivi (uno all'ingresso e l'altro retro con accesso tramite la camera matrimoniale), un ampio portico panoramico d'ingresso dal quale si ha accesso anche al giardino, garage, due posti auto esclusivi e sottoscala per ricovero biciclette. Gli interni di questo immobile sono luminosi e ben distribuiti: dall'ingresso troviamo un bel soggiorno collegato al grande portico esterno abitabile, una zona cucina soggiorno dalla quale si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino, la zona notte che comprende due camere matrimoniali (una che accede tramite portafinestra alla terrazza coperta e l'altra camera con accesso all'altro giardino), un grande bagno finestrato con doccia e vasca ed un ripostiglio. Dal disimpegno notte si accede (tramite una comoda scala a chiocciola) all'altro livello (seminterrato) dove sono presenti altri due vani dei quali, uno adibito a camera con servizio bagno e l'altro ad ulteriore soggiorno, oltre ad una zona lavanderia (spazio seminterrato con ingresso indipendente). Riscaldamento autonomo a metano, infissi nuovi doppio vetro e zanzariere. Avendo due ingressi indipendenti è perfetta come abitazione principale o per generare reddito con affitti estivi. Riassumendo la proprietà comprende: Civile abitazione 112 mq Portico 15 mq Terrazza coperta 17 mq Garage 20 mq Due posti auto esclusivi scoperti 26 mq Doppio giardino esclusivo 80 mq Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna. Per chi desidera acquistare in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi, vi trovate davanti all'immobile adatto a voi. Rifiniture di pregio, come nuovo!!! Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per attestato prestazione energetica (APE) - accesso atti catastali - relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, broker finanziario per mutui e/o finanziamenti, studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278. Classe Energetica: C