Appartamento in vendita a Castellina Marittima, zona Le Badie

Appartamento di 66 mq in vendita a Castellina Marittima, zona Le Badie. Due camere, bagno finestrato, giardino privato, balconi, cantina e due posti auto. Descrizione Generale: In zona residenziale tranquilla e panoramica di Castellina Marittima, località Le Badie, proponiamo un appartamento di 66 mq posto al primo piano di una palazzina di 6 unità immobiliari. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con giardino privato di 100 mq, cantina e due posti auto esclusivi. Un immobile ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi esterni. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone panoramico, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una singola) e un bagno finestrato con cabina doccia. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento acustico e termico, migliorando il comfort abitativo. È presente l’impianto di climatizzazione e le zanzariere. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sono inclusi una cantina comoda per il deposito e due posti auto esclusivi scoperti, accessibili da cancello automatizzato. I due balconi offrono una piacevole vista sulle colline circostanti. Caratteristiche principali: Superficie: 66 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 (una matrimoniale e una singola) Bagni: 1 finestrato con doccia Cucina: a vista Balconi: 2 panoramici Giardino: 100 mq privato Cantina: sì Posti auto: 2 esclusivi scoperti Condizionatore: sì Infissi: PVC con doppio vetro Piano: primo di palazzina con 6 unità Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione estiva e infissi in PVC con doppi vetri. Ottima efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: L’appartamento è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze in Toscana. La vicinanza al mare e alle colline lo rende anche un ottimo investimento per affitti turistici. L’ampio giardino e i posti auto privati lo rendono una soluzione completa e funzionale. Mercato Immobiliare Locale: A Castellina Marittima il mercato immobiliare presenta valori medi compresi tra 1.700 €/mq e 2.400 €/mq, con particolare richiesta per immobili ristrutturati con giardino e spazi esterni. La zona di Le Badie, grazie alla vicinanza a Cecina e alla Costa degli Etruschi, mantiene un buon livello di attrattività sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è un borgo collinare della provincia di Pisa, situato a breve distanza dal mare della Costa degli Etruschi. Oltre alle splendide viste panoramiche, la zona è conosciuta per i boschi, i percorsi naturalistici e la vicinanza a località turistiche come Cecina, Rosignano Marittimo e Castiglioncello. Il centro storico conserva chiese e palazzi medievali, offrendo un’atmosfera autentica e suggestiva. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il mare che le città d’arte toscane. Distanze: Centro di Castellina Marittima: 3 km Rosignano Marittimo: 12 km Cecina: 10 km Castiglioncello: 14 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 12 km Volterra: 40 km Livorno: 35 km Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 47 km Firenze: 95 km