Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Marittimo – Vada

Appartamento indipendente in vendita a Vada, Rosignano Marittimo. 143 mq con due camere, cucina abitabile, soggiorno doppio, soffitta, cantina e posto auto. Vicino alle spiagge bianche. Descrizione Generale A Vada, località Polveroni, a pochi minuti dalle celebri spiagge bianche di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 143 mq con soffitta, cantina e posto auto scoperto. Situato in un contesto tranquillo e riservato immerso nella campagna, la proprietà unisce spazi ampi, funzionalità e una posizione strategica vicino al mare e ai servizi. Descrizione Interni L’accesso alla proprietà avviene tramite una piccola corte privata utilizzata come posto auto scoperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione. Qui troviamo un’ampia zona giorno con cucina abitabile luminosa, un doppio soggiorno, un comodo disimpegno giorno/notte, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con cabina doccia. Grazie alla metratura generosa, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Dal primo piano si accede inoltre, tramite comoda porta, a una soffitta sfruttabile come deposito o spazio aggiuntivo. Al piano terra, collegate sempre da scala interna, si trovano le cantine di pertinenza, ideali per magazzino o lavanderia. Descrizione Esterni L’appartamento gode di affaccio sul verde circostante, in un contesto di campagna a breve distanza dal mare. La corte esterna adibita a posto auto e la soffitta completano la funzionalità dell’immobile. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 143 mq Vani: 5 Camere: 2 (possibilità di 3) Bagni: 1 Cucina abitabile Soggiorno doppio Soffitta Cantina Posto auto scoperto Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: E Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianti funzionanti. La classe energetica è E, un buon equilibrio tra comfort e consumo. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione vicina al mare e agli spazi ampi, l’immobile si presta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La vicinanza alle spiagge bianche e a località turistiche come Castiglioncello e Cecina rende questa soluzione interessante anche come investimento per locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo e Vada si caratterizza per valori medi compresi tra 2.000 €/mq e 2.800 €/mq, con quotazioni più elevate per immobili vicino alle spiagge bianche o già ristrutturati. La richiesta di appartamenti ampi e indipendenti, adatti a famiglie e al turismo estivo, è costantemente in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche Vada è una località balneare nota per le sue spiagge bianche, tra le più suggestive della Costa degli Etruschi, caratterizzate da sabbia chiara e acque limpide. A breve distanza si trovano Rosignano Marittimo con il suo borgo medievale, Castiglioncello con le scogliere panoramiche e Cecina, centro commerciale e turistico vivace. La zona è ideale per chi desidera unire mare, natura e tradizione toscana. Distanze Spiagge bianche di Vada: 2 km Rosignano Solvay: 4 km Castiglioncello: 8 km Cecina: 10 km Livorno: 25 km Pisa Aeroporto: 45 km Firenze: 95 km