Appartamento in vendita a Cecina centro

Appartamento in vendita a Cecina centro. 101 mq con due camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza di 25 mq, termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni. Descrizione Generale A Cecina centro, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 101 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio ben mantenuto. L’immobile unisce spazi ampi e luminosi, finiture curate e una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Descrizione Interni L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio open space, dal quale si accede a una terrazza vivibile di circa 25 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte include un elegante disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con cabina doccia. A completare la funzionalità della casa troviamo un pratico locale lavanderia e un ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Descrizione Esterni Il punto di forza dell’immobile è la grande terrazza di 25 mq, che rappresenta un vero prolungamento della zona giorno e garantisce uno spazio esterno riservato e fruibile. Le facciate esterne del condominio sono state recentemente rinnovate, garantendo un aspetto curato e un contesto residenziale di qualità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 101 mq Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina abitabile Doppio soggiorno Terrazza di 25 mq Locale lavanderia e ripostiglio Riscaldamento autonomo a metano Climatizzazione caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri Zanzariere e porta blindata Facciate ristrutturate Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e porta di ingresso blindata. Tutti gli impianti risultano in perfette condizioni e già funzionanti. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come abitazione principale per famiglie, grazie agli ampi spazi e alla posizione centrale, ma si presta anche come seconda casa al mare o investimento per affitti turistici, vista la vicinanza alla costa e alle spiagge della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Cecina centro presenta valori medi che variano tra 2.200 €/mq e 2.800 €/mq, con quotazioni più alte per immobili con terrazze ampie e in ottime condizioni come questo. La domanda è sostenuta sia da residenti sia da acquirenti che cercano una seconda casa vicino al mare. Informazioni Turistiche e Storiche Cecina è una vivace cittadina della Costa degli Etruschi, apprezzata per la sua posizione strategica, le spiagge attrezzate e il porto turistico. Oltre al mare, il territorio offre pinete secolari, percorsi naturalistici e numerose opportunità di svago. La vicinanza con Bolgheri, famosa per i suoi vini pregiati, e con località come Castiglioncello e San Vincenzo, rende Cecina una meta turistica di grande interesse. Distanze Zona pedonale di Cecina: 200 m Stazione ferroviaria: 800 m Spiagge: 2,5 km Castiglioncello: 12 km Bolgheri: 18 km San Vincenzo: 28 km Livorno: 35 km Pisa Aeroporto: 60 km Firenze: 115 km