Appartamento indipendente con giardino in vendita a Cecina

Appartamento indipendente di 100 mq in vendita a Cecina, ristrutturato con giardino di 300 mq, due camere, due bagni e pergolato. Soluzione ideale come residenza o investimento vicino al mare. Descrizione Generale: Nella campagna di Cecina, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 100 mq, situato al piano terra e sviluppato interamente su un unico livello. Si tratta di una porzione di casolare ristrutturata, in fase di ultimazione, con spazi ben distribuiti e dotata di ampio giardino privato. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della costa. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da soggiorno luminoso e accogliente, cucina semi abitabile, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale con bagno privato da ultimare, camera media con accesso diretto al giardino, bagno padronale finestrato con vasca e comodo ripostiglio. La disposizione interna è funzionale e pensata per garantire comfort abitativo. Descrizione Esterni: Il punto di forza della proprietà è il giardino di circa 300 mq, ben sfruttabile e arricchito da un pergolato d’ingresso utilizzabile come ampliamento della zona giorno. All’esterno sono presenti inoltre un annesso ad uso ripostiglio e una tettoia coperta adibita a ricovero per automobili e motocicli. Caratteristiche principali: Superficie: circa 100 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: semi abitabile Giardino: circa 300 mq Condizioni: ristrutturato, da ultimare Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Piano: terra, indipendente Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo e dotato di condizionatore per garantire comfort in tutte le stagioni. Gli impianti sono stati rinnovati durante la ristrutturazione e necessitano solo di ultime finiture. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come abitazione principale per famiglie o coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento turistico. La posizione, vicina al mare e immersa nel verde, la rende particolarmente appetibile per affitti stagionali e soggiorni brevi. Mercato Immobiliare Locale: A Cecina i valori di mercato per appartamenti e porzioni di casale ristrutturati oscillano mediamente tra 2.300 €/mq e 3.000 €/mq. Le zone più vicine al mare presentano quotazioni superiori, mentre la campagna offre prezzi più competitivi. Il mercato locale è stabile, con costante domanda di immobili indipendenti dotati di giardino, molto richiesti sia da acquirenti italiani che da stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è una vivace località della Costa degli Etruschi, apprezzata per le sue spiagge, le pinete e la qualità della vita. A pochi minuti si trovano la rinomata Marina di Cecina, con stabilimenti balneari e spiagge libere, e la Riserva Naturale della Mazzanta. La città offre anche un centro moderno con servizi e attività commerciali, mentre i dintorni custodiscono testimonianze storiche etrusche e romane. Cecina è inoltre punto strategico per raggiungere borghi caratteristici come Bolgheri e Castagneto Carducci, noti per i vini e le tradizioni enogastronomiche. Distanze: Centro di Cecina: 2 km Marina di Cecina: 5 km Riserva Naturale della Mazzanta: 7 km Bolgheri: 12 km Castagneto Carducci: 20 km Livorno: 35 km Pisa: 55 km Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 60 km Autostrada SS1 Aurelia: 3 km