Appartamento di charme in vendita nel centro storico di Casale Marittimo

Appartamento in vendita nel centro storico di Casale Marittimo. Bilocale ristrutturato con finiture di pregio, arredato, riscaldamento autonomo e camino. Descrizione Generale: Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Casale Marittimo, uno dei centri più affascinanti delle colline pisane, proponiamo un elegante appartamento di charme finemente ristrutturato, ideale come residenza privata o rifugio per vacanze. L’immobile, posto in posizione centrale ma tranquilla, si trova all’interno di un edificio storico perfettamente integrato nel contesto architettonico del borgo. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 45 mq. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, arredata su misura, che crea un ambiente conviviale e accogliente. Al piano superiore si trova una raffinata camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo camino in pietra, perfetto per le serate invernali, e un bagno moderno con doccia. Le finiture di pregio e l’arredamento curato nei minimi dettagli rendono questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Descrizione Esterni: L’appartamento gode di un accesso comodo e diretto dal centro storico, a pochi passi dai principali servizi e ristoranti tipici. Gli ambienti interni, grazie alla recente ristrutturazione, mantengono il fascino originario della pietra toscana e delle travi a vista, unito alla funzionalità moderna. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq Camere: 1 Bagni: 1 Riscaldamento: autonomo Cucina: a vista Arredamento completo Camino in pietra originale Classe energetica: in corso Usi e Potenzialità: Soluzione ideale come residenza per single o coppie, perfetta anche come casa vacanze o investimento turistico nel cuore della Toscana. La posizione, la qualità della ristrutturazione e il fascino del borgo medievale ne fanno un immobile unico per chi cerca autenticità e comfort. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Casale Marittimo presenta un’alta richiesta per immobili ristrutturati nel centro storico, con valori medi tra 2.800 €/m² e 3.500 €/m². L’interesse crescente di acquirenti stranieri, soprattutto provenienti da Germania, Olanda e Nord Europa, mantiene il borgo tra i più desiderati per investimenti a reddito o seconde case di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Casale Marittimo, inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”, domina le colline che si affacciano sul Mar Tirreno e conserva un centro storico perfettamente restaurato. A pochi minuti si trovano Bolgheri, Montescudaio, Guardistallo e le spiagge di Cecina Mare. L’area è rinomata per la sua gastronomia, i vini DOC della Costa degli Etruschi e la qualità della vita tipicamente toscana. Distanze: Cecina Mare: 10 km Bolgheri: 15 km Volterra: 35 km Pisa Aeroporto: 65 km Livorno: 50 km Firenze: 110 km