Affascinante Proprietà Rurale Toscano a Volterra – Con Magazzino e Vista Panoramica sui Colli

Proprietà rurale toscana a Volterra, con 275 mq di spazio, 2 camere, 2 bagni, magazzino da ristrutturare e splendida vista panoramica. Opportunità unica per ristrutturazione. Descrizione Generale: In una delle zone più affascinanti della Toscana, proponiamo una rara proprietà rurale a Volterra, immersa tra le colline verdi e tranquille. La casa principale, che conserva l’autentico fascino toscano, è dotata di 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile con soffitto a travi a vista e un salotto luminoso e accogliente. La proprietà si estende su un terreno che circonda la casa, arricchito da angoli suggestivi dove godere di pranzi all'aperto con una vista panoramica mozzafiato sui colli. L’immobile è arricchito da un magazzino di circa 70-80 mq, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Il magazzino può essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa o in uno spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Descrizione Interni: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, con una cucina abitabile, completa di forno a gas, divano e tavolo da pranzo. Il grande camino e le due stufe a legna assicurano il riscaldamento della zona giorno, mentre i termosifoni sono presenti per garantire il massimo comfort. Il salotto adiacente è ampio, luminoso e caratterizzato dal soffitto a travi a vista e pavimento in mattonelle di ceramica rosso scuro, che creano un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto di simili dimensioni. La camera matrimoniale è arredata in stile rustico con mobili in legno e rappresenta un rifugio tranquillo. La seconda camera, dall’arredo moderno e funzionale, offre un ambiente altrettanto confortevole. Il bagno, in contrasto con lo stile rustico della casa, è decorato con piastrelle blu e bianche, con cabina doccia e lavabo. Descrizione Esterni: L'area esterna è circondata dal terreno che offre ampi spazi verdi e angoli dove godere della vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà include anche un magazzino da ristrutturare e uno spazio con un forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva. La casa è dotata di una zona relax immersa nella tranquillità della campagna toscana, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 275 mq Vani: 8 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Camino, stufe a legna, termosifoni Magazzino: 70-80 mq (da ristrutturare) Forno a legna: Sì Giardino: Sì Anno di costruzione: 1700 Stato: Da ristrutturare Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento con camino e stufe a legna, ma necessiterà di un aggiornamento degli impianti per l’acqua e l’energia elettrica in base alle esigenze moderne. Il magazzino e gli spazi esterni sono pronti per essere ristrutturati a piacere, con la possibilità di ampliare l’immobile e creare ulteriori ambienti abitativi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma con il potenziale di essere trasformata in una casa vacanze o in un agriturismo. Il magazzino da ristrutturare offre ampie possibilità di personalizzazione, che vanno dalla creazione di una dépendance a un’area multifunzionale. Con la sua posizione panoramica, l'immobile è perfetto anche per chi desidera un investimento a lungo termine, in quanto la zona è molto ricercata dai turisti. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Volterra è una delle aree più affascinanti della Toscana, con un mercato immobiliare in crescita. Le proprietà rurali come questa, che combinano il fascino della tradizione toscana con la possibilità di ristrutturazione, sono molto richieste. I prezzi delle proprietà in questa zona vanno generalmente da 1.500 €/m² a 2.500 €/m², a seconda della vicinanza ai principali centri turistici e della qualità dell'immobile. Questa casa offre una straordinaria opportunità per chi cerca un'autentica residenza toscana con ampi spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una delle città medievali più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia etrusca, le sue mura antiche e i suoi monumenti storici. La zona circostante è ricca di paesaggi mozzafiato, con colline verdi e vigneti che caratterizzano la campagna toscana. La vicinanza a città come Pisa, San Gimignano e Firenze rende questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Inoltre, la zona è famosa per la sua tranquillità e per la bellezza dei suoi paesaggi, che attirano turisti da tutto il mondo. Distanze: Centro di Volterra: 10 km Spiaggia: 30 km Stazione ferroviaria di Cecina: 25 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 120 km