Appartamento in vendita a Cecina centro

Appartamento in vendita a Cecina, Livorno. Immobile di 95 mq con due camere, due bagni, terrazza e spazio esterno. Ottima posizione centrale, ideale per famiglie o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro di Cecina, in una traversa riservata del corso principale. L'immobile, di circa 95 mq, si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e offre spazi ampi e luminosi, ideali per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi tutti i servizi principali, pur garantendo tranquillità e riservatezza. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali, necessitando solo di eventuali personalizzazioni. Descrizione Interni: L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile con sala da pranzo, dotata di una terrazza ideale per i periodi estivi. A destra dell'ingresso si trova un piccolo studio con bagno esclusivo. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una terrazza accessibile dalla zona pranzo, perfetta per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un piccolo spazio esterno e un posto auto scoperto situato proprio davanti al palazzo, garantendo praticità e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 95 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Piano: Terzo (senza ascensore) Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì Terrazza: Sì Posto auto: Scoperto Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. La presenza di due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, aggiunge valore e comfort all'abitazione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per famiglie o coppie, sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine. La vicinanza a tutti i servizi e la presenza di un posto auto rendono questa soluzione particolarmente interessante. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Cecina è stato di € 2.610 al metro quadro, con un aumento del 2,26% negli ultimi sei mesi. In particolare, la zona di Cecina Centro presenta un prezzo medio di € 2.309 al metro quadro, mentre la zona di Marina di Cecina raggiunge i € 3.469 al metro quadro. Questi dati indicano una crescita costante del mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto di immobili in questa area un investimento vantaggioso. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è un comune della provincia di Livorno, situato nella parte terminale della Val di Cecina, in prossimità della foce dell'omonimo fiume. La città è conosciuta per le sue spiagge sabbiose, le pinete e le aree naturali protette, come la Riserva Naturale Biogenetica dei Tomboli di Cecina. Il centro storico offre una varietà di servizi, negozi e ristoranti, rendendo Cecina una meta ideale sia per i residenti che per i turisti. La vicinanza a località come Livorno, Pisa e Volterra la rende un punto strategico per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Cecina: 0 km Stazione ferroviaria di Cecina: 1 km Marina di Cecina (spiagge): 3 km Livorno: 45 km Pisa: 60 km Aeroporto di Pisa: 60 km Volterra: 40 km Firenze: 110 km