Appartamento in Vendita a Saline di Volterra, 110 mq con Garage e Cantina

Appartamento 110 mq in vendita a Saline di Volterra (PI). 3 camere, 2 bagni, garage, cantina e posto auto. Abitabile, con possibilità di personalizzazione. Ideale per famiglie. Descrizione Generale: In una delle zone più panoramiche e ricercate delle Saline di Volterra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. Questa è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle meraviglie storiche e naturali del territorio volterrano. L'immobile, con una superficie di circa 110 mq, è arredato e si presenta in condizioni abitabili, seppur offrendo un potenziale di personalizzazione. Descrizione Interni: La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su una comoda cucina abitabile, ambiente pratico e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. A seguire troviamo un ampio soggiorno/sala da pranzo, caratterizzato da una buona esposizione e da una piacevole luminosità naturale, ideale come spazio multifunzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola (perfetta anche come studio). L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà include una cantina, utile per rimessaggio e deposito, e un garage, un plus raro e sempre più ricercato nella zona. All'esterno è presente anche un posto auto e un balcone, accessibile tramite una piccola scalinata, che offre uno spazio aperto ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 110 mq, Vani: 7, Camere da letto: 3, Bagni: 2, Condizioni: Abitabile, Riscaldamento: Centralizzato, Cucina: Abitabile, Arredato: Sì, Cantina: Sì, Garage: Sì, Posto Auto: Sì, Balcone: Sì. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute, un aspetto che garantisce comfort abitativo e una gestione più semplice dei costi energetici. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma può beneficiare di interventi personalizzati per valorizzarne ulteriormente le potenzialità estetiche e funzionali. Usi e Potenzialità: Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie che desiderano una casa ampia e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare. La presenza di garage, cantina e posto auto, unita ai bassi costi condominiali, offre un livello di qualità complessivo difficile da trovare nella stessa fascia di mercato. Mercato Immobiliare Locale: Saline di Volterra si trova in una zona strategicamente collegata della Val di Cecina. Il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali a Volterra è di circa € 1.920 al metro quadro (Novembre 2025). Tuttavia, Saline è una frazione con valori storicamente inferiori, attestandosi su una media di circa € 1.081/m² per gli appartamenti, come indicato dal Borsino Immobiliare. Analisi Statistica Comparativa: Nonostante la media inferiore, la metratura (110 mq), la presenza di due bagni, garage e cantina, e la vicinanza ai servizi spingono il valore di questa proprietà nel segmento medio-alto di Saline, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione e rivalutazione in un mercato stabile. Informazioni Turistiche e Storiche: Saline di Volterra deve il suo nome ai cospicui depositi di salgemma, la cui estrazione ha una storia millenaria; è visitabile l'omonima Salina Locatelli (nota per il padiglione progettato da Pier Luigi Nervi). La frazione è ben collegata a Volterra (la città etrusca e medievale, famosa per il Museo Etrusco Guarnacci e l'alabastro) e alla Val di Cecina. Le Saline sono un punto di partenza per esplorare le riserve naturali circostanti, le Alpi Apuane e le località costiere. Distanze: Volterra Centro Storico: 9 km, Cecina (Costa e Spiagge): 35 km, Colle di Val d'Elsa: 30 km, San Gimignano: 40 km, Pisa Aeroporto: 70 km, Siena: 60 km, Teatro Romano di Volterra: 9 km, Riserva Naturale di Montenero: 10 km, Pomarance: 15 km, Lajatico (Teatro del Silenzio): 25 km.