Appartamento in vendita Volterra centro storico 200 mq

Appartamento in vendita a Volterra, in palazzo storico vicino a Piazza dei Priori. 200 mq al secondo piano, 9 vani, facilmente divisibile in due unità. Descrizione Generale Nel cuore della città medievale di Volterra, a pochi passi dalla celebre Piazza dei Priori, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq situato al secondo e ultimo piano di un palazzo storico. L’edificio, composto da sole due unità abitative, è stato quasi completamente ristrutturato: il tetto è stato rifatto di recente, mentre gli interni necessitano di interventi di restauro, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. Descrizione Interni L’appartamento si compone di 9 vani, distribuiti su una superficie di 200 mq. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla disposizione interna, permettono la creazione di spazi funzionali e facilmente adattabili. La generosa metratura rende possibile la suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale sia per uso familiare che per investimento immobiliare. Descrizione Esterni L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico di pregio, in ottimo stato esterno grazie agli interventi di ristrutturazione già eseguiti, in particolare il rifacimento completo del tetto. La posizione centrale e il contesto architettonico lo rendono una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di Volterra. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 200 mq Vani: 9 Camere: 4 Piano: secondo e ultimo Palazzo: storico, 2 unità abitative Stato: interni da ristrutturare, tetto rifatto recentemente Divisibile: sì, in 2 appartamenti indipendenti Dettagli sulle Utenze Le utenze sono presenti ma necessitano di revisione contestuale ai lavori di ristrutturazione interna. Usi e Potenzialità La proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale di prestigio, seconda casa in Toscana o come investimento da destinare a locazioni turistiche. La possibilità di frazionamento in due unità la rende particolarmente interessante anche per chi desidera abbinare uso privato e reddito da affitto. Mercato Immobiliare Locale A Volterra i valori immobiliari medi si attestano intorno a 1.675 €/mq, in linea con la media provinciale di Pisa (1.700 €/mq). Gli appartamenti nel centro storico, in palazzi di pregio, hanno quotazioni che variano tra 1.600 €/mq e 2.200 €/mq, con crescente domanda da parte di acquirenti stranieri attratti dal fascino medievale della città. Informazioni Turistiche e Storiche Volterra è una delle città medievali più famose della Toscana, celebre per il centro storico intatto, i palazzi rinascimentali e le testimonianze etrusche e romane. Piazza dei Priori, cuore pulsante della città, è tra le piazze medievali più antiche d’Italia. La posizione strategica tra Firenze, Pisa e la costa etrusca rende Volterra una meta di forte richiamo turistico e culturale, oltre che un luogo ideale per investimenti immobiliari. Distanze Piazza dei Priori: 100 m San Gimignano: 30 km Cecina (mare): 40 km Siena: 50 km Pisa: 65 km Firenze: 75 km Aeroporto di Pisa: 65 km Aeroporto di Firenze: 80 km