Terratetto in vendita a Volterra (Pisa)

Nel caratteristico Borgo San Lazzero, a Volterra, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente composto da due unità abitative, vendute in un'unica soluzione, oltre a due fondi al piano terra destinati rispettivamente a garage e magazzino/laboratorio. L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce al disimpegno dal quale si accede alle due abitazioni. Il primo appartamento è composto da sala da pranzo con cucinotto, bagno e camera matrimoniale. Completa questa unità un ulteriore vano attualmente adibito a magazzino, che può essere utilizzato anche come stanza per gli ospiti, studio o ambiente polifunzionale. Il secondo appartamento dispone invece di ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina, tre vani attualmente adibiti a camere da letto e bagno. L'unità risulta attualmente locata e, proprio per questo motivo, non sono disponibili fotografie degli interni. Particolarmente interessante è la vocazione locativa dell'immobile: la posizione strategica, nelle vicinanze dell'ospedale e dei principali servizi, garantisce una richiesta abitativa durante tutto l'anno, sia nei periodi invernali che in quelli estivi. A questa si aggiunge la domanda proveniente dal personale impiegato nelle numerose strutture ricettive e agrituristiche presenti nei dintorni di Volterra. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento con la possibilità di generare reddito già dall'acquisto, grazie alla presenza di un'unità attualmente locata. Al piano terra troviamo inoltre un garage e un secondo fondo adibito a magazzino/laboratorio, offrendo ulteriori spazi funzionali a servizio della proprietà. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. Gli ultimi interventi di manutenzione risalgono a circa vent'anni fa, mantenendo comunque l'immobile in condizioni funzionali e abitabili. Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una proprietà da vivere con ampi spazi e una seconda unità indipendente, sia a chi desidera investire nel mercato immobiliare di Volterra, sfruttando una posizione particolarmente favorevole alla locazione. La proprietà viene proposta principalmente nella sua totalità; viene tuttavia valutata anche la possibilità di una vendita separata delle due unità, subordinatamente alla disponibilità degli acquirenti a sostenere e condividere i costi necessari per il relativo frazionamento. Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno