Villetta su due livelli con vista panoramica in vendita a Montescudaio

Villetta di 214 mq a Montescudaio, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazze panoramiche. Ottima per famiglie che cercano natura e vicinanza al mare. Descrizione Generale Nel caratteristico borgo di Montescudaio, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villetta abitabile di circa 214 mq disposta su due livelli. La casa è libera su più lati, con accesso da un cancelletto privato che porta a una pergola esterna per pranzi estivi. Al piano terra si trovano il salotto luminoso, cucina abitabile, terrazza panoramica, ripostiglio/ lavanderia e un bagno funzionale. Al primo piano tre camere (due matrimoniali e una singola/studio), tutte ben illuminate, di cui due con balcone silenzioso e vista suggestiva, più bagno. Descrizione Interni Spazi ben distribuiti: al piano terra, zone diurne ampie e pratiche, salotto accogliente, cucina ampia e ben organizzata, con uscita sulla terrazza panoramica che esalta il contesto naturale. Il ripostiglio/ lavanderia aggiunge funzionalità. Piano notte con camere spaziose e balconi che offrono scorci sui tramonti, ideale per relax e riservatezza. Descrizione Esterni Giardino circostante che valorizza l’immobile, terreno ben tenuto, contesto residenziale ordinato e silenzioso. Terrazza panoramica per godere del paesaggio toscano. Strade vicine ben mantenute, verde pubblico vicino, e vista aperta. Caratteristiche principali Superficie: ~214 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Vani totali: 6 Cucina: abitabile Balconi / Terrazze: sì Giardino privato Condizioni: abitabile Riscaldamento: autonomo Dettagli sulle Utenze Impianti: acqua, elettricità funzionanti. Riscaldamento autonomo. Predisposizione per eventuali sistemi aggiuntivi (alarme, climatizzazione) da verificare. Usi e Potenzialità Perfetta come casa principale per famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura. Ottima anche come seconda casa vista la vicinanza al mare. Buona opportunità di vivere in un borgo con comfort pur restando immersi nella quiete. Analisi di Mercato Locale Nel comune di Montescudaio, il prezzo medio richiesto per appartamenti in vendite è di circa € 2.000-2.400/m², variando in base a zona (centro storico, collinare, vista, esposizione). Nelle aree panoramiche e residenziali si registrano prezzi più vicini al limite alto del range. Questa villetta, per dimensione, vista, condizioni abitabili e giardino privato, può essere valutata nella fascia media-alta, considerando l’area e il valore percepito nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche Montescudaio è un borgo medievale situato nelle colline della Toscana vicino al mare, parte della provincia di Pisa. È noto per la sua tradizione enogastronomica, la bellezza paesaggistica e la calma ambientale. La vicinanza a spiagge come quelle della Costa degli Etruschi rende la zona apprezzata sia da chi cerca residenze fisse sia da chi desidera case di vacanza. Distanze Montescudaio centro: pochi passi Porta / parcheggi locali: entro 500 m Costa / mare: circa 12-15 km Cecina: circa 15 km Pisa: ~60-70 km Livorno: ~80-90 km Aeroporto di Pisa: ~60-70 km Aeroporto di Firenze: ~100-110 km