Rustico casale in vendita a Cecina

Rustico casale in vendita a Cecina, Livorno. 295 mq con 7 camere, 3 bagni, ampio giardino, garage di 25 mq e possibilità di frazionamento in 3 unità abitative. Ottime condizioni e privacy nella campagna di Riparbella. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una fantastica porzione di casolare totalmente indipendente, situato nella tranquilla campagna di Riparbella, nei pressi di Cecina e San Pietro in Palazzi. La proprietà è perfetta per chi cerca pace, privacy e ampi spazi, grazie al grande giardino e alla sua posizione strategica. La casa si presta sia per nuclei familiari allargati, che per famiglie che desiderano vivere in un ampio contesto, con la possibilità di mettere a reddito una parte dell’abitazione, grazie alla possibilità di frazionarla in tre unità abitative autonome. Il giardino, completamente recintato, offre ampi spazi verdi ed è arricchito da piante secolari che garantiscono ombra e fresco durante il periodo estivo. Il cancello d’ingresso e il sentiero conducono direttamente all’ingresso principale, dove si accede ad un grande portico a volte, con annesso un box auto e un parcheggio scoperto. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Piano terra: L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno dal carattere tipicamente toscano, con ripostigli lungo le pareti. La sala da pranzo è separata dal salotto tramite un arco e un camino bilaterale, creando un ambiente caldo e accogliente. Il piano terra include anche un bagno di servizio e una cucina abitabile con uscita diretta sull’esterno, offrendo la possibilità di vivere comodamente anche all’aperto. Piano primo: Al primo piano troviamo 4 camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio. Il bagno principale è ben posizionato, mentre una zona wellness include un bagno turco, idromassaggio e TV, simile a una piccola SPA. Un’ampia cabina armadio completa questa zona. L’intero piano è perfetto per creare spazi confortevoli e personalizzati. Secondo piano: L’ultimo piano, da ultimare e personalizzare, ospita tre camere da letto, di cui una molto spaziosa, e un bagno. Questo piano rappresenta una grande opportunità per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: Il giardino di proprietà è completamente recintato e si estende attorno all'immobile, con piante secolari che offrono ombra e frescura nei mesi estivi. All'esterno troviamo anche un forno a legna, ideale per trascorrere momenti di relax o per preparare deliziosi pasti all'aperto. Il box auto e il parcheggio scoperto offrono ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 295 mq Vani: 11 Camere: 7 Bagni: 3 Giardino: Sì, ampio e recintato Garage: 25 mq Riscaldamento: Autonomo a GPL Cucina: Abitabile Impianto fotovoltaico: No Posizione: Tranquilla, campagna di Riparbella, a pochi minuti da Cecina Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, acqua proveniente da pozzo privato e luce elettrica. Il forno a legna in giardino completa la proposta, offrendo una soluzione ideale per gli amanti della cucina all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza indipendente e ampia in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma comunque vicino ai principali centri abitati. La possibilità di frazionare l’immobile in tre unità abitative autonome la rende perfetta anche per chi desidera un investimento con possibilità di affitti. L’ampio giardino e la posizione strategica offrono molteplici opportunità per godere della vita all’aria aperta, organizzare attività agricole o semplicemente rilassarsi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cecina e delle zone limitrofe, come Riparbella, è molto apprezzato per la tranquillità che offre, pur essendo ben collegato alle principali località turistiche della costa toscana. La possibilità di avere una casa indipendente con ampi spazi esterni e la vicinanza al mare aumenta il valore di questa proprietà. I prezzi per immobili simili in questa zona variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima, San Vincenzo e la costa di Cecina sono famose per le loro bellissime spiagge e la vicinanza alla natura. La zona è ideale per attività all'aperto come trekking, passeggiate e degustazioni di vini nelle cantine locali. Inoltre, il Parco della Sterpaia e la Riserva Naturale di Rimigliano sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia varietà di attività turistiche. Distanze: Centro di Cecina: 3 km Spiagge: 3 km San Vincenzo: 10 km Follonica: 25 km Livorno: 45 km Pisa: 80 km Firenze: 150 km