Rustico casale in vendita a Montescudaio, Pisa

Rustico casale in vendita a Montescudaio, Pisa. Immobile di 168 mq con 5 camere, 3 bagni, cucina abitabile, giardino e 450 piante di olivo. Ottima soluzione come seconda casa o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un caratteristico casale dallo stile tipico toscano, situato sulle colline adiacenti a Montescudaio, a breve distanza dal borgo e dai principali servizi. Questa proprietà è perfetta come seconda casa o investimento, ma si presta anche ad essere utilizzata come prima casa grazie alla sua posizione strategica e alla privacy che offre. La vicinanza alla costa e ai centri abitati la rende ideale per chi cerca una zona paesaggisticamente ricca, ma al contempo non vuole allontanarsi dai principali punti di interesse. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno composta da salone, grande cucina con accesso diretto al giardino, sala da pranzo, dispensa e bagno. Una spaziosa cantina e un garage completano il piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un'ampia stanza con un bellissimo camino, quattro camere da letto e un bagno. L'immobile è arredato in stile toscano, coerente con l'atmosfera rustica della proprietà. Descrizione Interni: Il casale è caratterizzato da pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane a faccia. Al piano terra, la zona giorno è ampia e ben distribuita, con una cucina che si apre direttamente sul giardino. La cantina e il garage sono accessibili direttamente dalla zona giorno. Al piano superiore, l'ampia stanza con camino rappresenta un accogliente salotto, mentre le camere da letto offrono ampi spazi e comfort. Il bagno al piano superiore è ben progettato e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 168 mq Vani: 8 Camere: 5 Bagni: 3 Giardino: 27.000 mq (parco, alberi da frutto, 450 piante di olivo) Riscaldamento: Autonomo (GPL) Cucina: Abitabile Arredato: Sì Garage: 79 mq Pozzo: Sì Posizione strategica: Il casale si trova a breve distanza dal borgo di Montescudaio, a pochi minuti di auto dai principali servizi e dalla costa. La zona offre una tranquillità eccezionale, immersa nel verde delle colline, ma allo stesso tempo ben collegata con le città vicine. La proprietà è facilmente raggiungibile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze, grazie alla sua posizione e agli ampi spazi esterni. Il terreno circostante, con alberi da frutto e piante di olivo, offre numerose possibilità per attività agricole, ma anche per creare un giardino privato o una piscina. L'immobile è anche una buona opportunità di investimento, vista la sua ubicazione nella rinomata zona delle colline pisane. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montescudaio e della zona circostante è particolarmente ricercato, con una forte domanda di case rustiche e di campagna. Le proprietà con ampi terreni e potenziale per attività agricole sono molto apprezzate, così come le case con vista panoramica sulle colline toscane. I prezzi per immobili simili in questa area si aggirano mediamente tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Montescudaio è un affascinante borgo situato nelle colline toscane, conosciuto per la sua tranquillità, i panorami mozzafiato e la vicinanza alla costa. La zona è ideale per escursioni e passeggiate nella natura, mentre la vicinanza a città storiche come Volterra e Siena la rende perfetta per gli amanti della cultura e della storia. La spiaggia di Marina di Cecina è a soli 13 km, rendendo il casale perfetto per godere sia della campagna che del mare. Distanze: Montescudaio (Centro): 3 km Volterra: 34 km Siena: 72 km Lucca: 91 km Marina di Cecina: 13 km Autostrada: 10 km Aeroporto di Pisa: 66 km