Appartamento in vendita a Castagneto Carducci

Appartamento in vendita a Castagneto Carducci. Bilocale al piano terra con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo per investimento o soggiorni estivi nella Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: Nel cuore del borgo medievale di Castagneto Carducci, a pochi passi dal Castello della Gherardesca, è in vendita un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, caratterizzato da ambienti semplici e funzionali, rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, lavoratori in trasferta o come casa vacanze nella suggestiva cornice della Costa degli Etruschi. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, sebbene non recentemente ristrutturati, sono ben mantenuti e abitabili da subito. La presenza di uno scannafosso perimetrale contribuisce a prevenire problemi di umidità, garantendo un ambiente salubre. Descrizione Esterni: L'ingresso indipendente si affaccia direttamente su una delle caratteristiche vie del centro storico, offrendo un accesso comodo e riservato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e le attrazioni del borgo. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Vani: 2 (soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno) Piano: Terra Ingresso: Indipendente Riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: Assenti Classe energetica: In fase di certificazione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Le utenze sono indipendenti, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico e alla vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi, l'appartamento si presta sia come residenza principale per single o coppie, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A aprile 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci è stato di € 2.711 al metro quadro, con un aumento dell'1,27% rispetto all'anno precedente. Questo valore risulta superiore alla media provinciale di € 2.433 al metro quadro, evidenziando l'attrattività del comune. La zona offre un mercato immobiliare dinamico, con una domanda costante per immobili nel centro storico e nelle località balneari limitrofe. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un affascinante borgo medievale situato sulle colline toscane, noto per il suo patrimonio storico e culturale. Tra i luoghi di interesse spiccano la Propositura di San Lorenzo, la Chiesa del Santissimo Crocifisso e l'Oratorio di San Guido. Il paese è legato al poeta Giosuè Carducci, che vi trascorse parte della sua vita, e ospita la sua casa-museo. La vicinanza a Bolgheri, con il celebre Viale dei Cipressi, e alle spiagge di Marina di Castagneto Carducci rende la località ideale per soggiorni all'insegna della cultura e del relax. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 0 km Bolgheri: 7 km Marina di Castagneto Carducci: 8 km San Vincenzo: 12 km Cecina: 20 km Piombino: 30 km Livorno: 60 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 120 km Siena: 100 km