Agriturismo con glamping in vendita a Sassetta

Agriturismo a Sassetta con 7 glamp, cottage di 90 mq, corte esclusiva e 24 mq di cantina. Servizi spa, cucina toscana e attività outdoor per un’esperienza unica nella natura. Descrizione Generale: A pochi minuti dalle terme di Sassetta, questa struttura agrituristica si sviluppa su un’area panoramica tra boschi di sughere e lecci. La proprietà comprende sette unità glamping di alta qualità, realizzate in legno profumato di essenze naturali, e un suggestivo cottage padronale di 90 mq. Il contesto garantisce privacy, silenzio e scorci notturni sul cielo stellato grazie alle grandi finestre “cristal” collocate sopra i letti. Descrizione Interni: Le unità glamping sono dotate di letto matrimoniale, bagno privato con doccia o vasca e frigobar, rifinite con legno massello che diffonde un delicato aroma. Il cottage padronale, con veranda solare adibita a reception e colazioni, ospita un ampio soggiorno con camino, cucina open‐air attrezzata, due camere matrimoniali – di cui una con cabina armadio e soppalco‐studio – e un bagno completo. Descrizione Esterni: La corte comune accoglie gli ospiti in un’atmosfera di vicinato, mentre l’area di corte in uso esclusivo regala un angolo di relax all’aperto. Le verande panoramiche delle glamp sono progettate per garantire riservatezza e godere della vista sui boschi e delle serate stellate. Caratteristiche principali: Unità glamping: 7 (possibilità di +2) Cottage padronale: 90 mq su un unico livello Camere glamping: matrimoniale, bagno, veranda Camere cottage: 2 matrimoniali (1 con cabina armadio e soppalco-studio) Spazi comuni: veranda reception/colazioni, camino, cucina open-air Terreno boschivo: sughere e lecci Cantina: privata, 24 mq al piano terra Parcheggio: area privata Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento principale con stufa a legna; boiler elettrico per acqua calda. Impianti originali funzionanti; è consigliata l’installazione di pompe di calore o caldaia moderna per ottimizzare consumi e comfort. Usi e Potenzialità: Perfetto come glamping di charme, agriturismo con ristorazione toscana e centro benessere termale. Ideale per cene a tema, yoga all’aperto, trekking, escursioni in e-bike o a cavallo. Ottima redditività nel segmento turismo natura. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto a Sassetta è di € 1 380/m², in calo dell’8,7 % rispetto a marzo 2024, mentre la media provinciale di Livorno è di € 2 409/m². Secondo Borsino Immobiliare le quotazioni locali si attestano a € 1 460/m², con un +2,1 % annuo. Informazioni Turistiche e Storiche: Sassetta, borgo medievale sulla Via dei Cavalleggeri, è circondato dal Parco forestale di Poggio Neri e dalle Terme di Pian delle Vigne, note fin dall’epoca etrusca. Nei dintorni, il Museo del Bosco e il Museo Minerario nel Pretorio di Campiglia Marittima raccontano la tradizione forestale e mineraria della Val di Cornia. A breve distanza, il Parco Archeominerario di San Silvestro e le spiagge di San Vincenzo e Castagneto Carducci completano l’offerta turistica. Distanze: Centro di Sassetta: 0,5 km Terme di Pian delle Vigne: 2 km Parco forestale di Poggio Neri: 3 km Campiglia Marittima: 15 km Spiaggia di San Vincenzo: 18 km Castagneto Carducci: 20 km Bolgheri: 22 km Venturina Terme: 25 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 30 km Aeroporto di Pisa: 105 km