Appartamento luminoso in vendita a Volterra

Appartamento di 65 mq a Volterra, € 85.000 2 camere, 1 bagno, cantina e luce naturale per gran parte della giornata. Ideale per personalizzazioni. Descrizione Generale: Nel cuore di Volterra, proponiamo un appartamento di 65 mq al piano medio di un edificio residenziale. Grazie alla sua esposizione privilegiata, l’immobile gode di luce solare diretta dalla mattina al tardo pomeriggio, offrendo ambienti sempre luminosi e accoglienti. Il prezzo di 85 000 € rappresenta un’occasione per chi desidera un’abitazione da personalizzare a proprio piacimento, completata da una cantina di pertinenza. Descrizione Interni: L’ingresso introduce nell’ampio soggiorno, perfetto per essere organizzato con zona pranzo e relax. Adiacente, la cucina – separabile o open-space a seconda delle esigenze – è funzionale e luminosa. Un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, entrambe dotate di finestre ampie, e al bagno finestrato, già predisposto per piatto doccia. Gli spazi, regolari e ben distribuiti, si prestano a ristrutturazioni leggere o a una completa ridistribuzione in base al progetto dei nuovi proprietari. Descrizione Esterni: All’abitazione si accede da una tranquilla via interna. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come ripostiglio, lavanderia o piccola cantina vini. L’edificio è circondato da aree condominiali in ordine e godibili, senza spese onerose di manutenzione. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 65 mq Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Piano: medio (senza ascensore) Esposizione: sud-est, luce solare per gran parte della giornata Cantina: sì, al piano seminterrato Stato: abitabile, da personalizzare Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento: autonomo a metano Acqua: rete comunale Elettricità: contatore privato Gas: metano centralizzato con contatore Fibra/Internet: copertura ADSL/4G Usi e Potenzialità: Perfetto come prima casa per coppie o come investimento per locazioni a medio termine. La planimetria regolare consente di creare un moderno “living open-space” o mantenere ambienti separati. La cantina aggiunge valore per deposito, lavanderia o cantina vini. Mercato Immobiliare Locale: A Volterra i trilocali di pari metratura in buone condizioni si valutano in media tra 1 500 €/m² e 2 000 €/m². Con un prezzo di circa 1 308 €/m², questo appartamento rappresenta un’opportunità competitiva per chi cerca un immobile centrale da rinnovare a proprio gusto. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra, antica città etrusca e medievale, è famosa per le sue mura, la Porta all’Arco e il Palazzo dei Priori. Il centro storico offre botteghe di alabastro, laboratori artigianali e ristoranti tipici. Eventi come il “Volterra AD 1398” e il “Geofestival” richiamano visitatori da tutta la Toscana. Distanze: Centro storico di Volterra: 500 m Piazza dei Priori: 700 m Museo Etrusco Guarnacci: 800 m Firenze: 80 km Pisa Aeroporto: 65 km Livorno porto: 50 km Cecina: 35 km San Gimignano: 25 km Bolgheri: 45 km