Azienda Agricola in Vendita a San Vincenzo: Vigneto e Oliveto a due Passi dal Mare

In vendita un'azienda agricola a San Vincenzo, con vigneto e oliveto su terreno ricco di storia etrusca. Scopri un terroir unico e una cantina attrezzata per produrre vini rossi e bianchi di alta qualità. Descrizione Generale: L'azienda agricola in vendita a San Vincenzo offre sei ettari di terreno con oliveto e vigneto, ideale per la produzione di vini pregiati. Il terreno, caratterizzato da varie tipologie di suolo, tra cui sabbia, argilla e limo, è arricchito dalla storia etrusca della zona. La cantina, dotata di vasche di cemento vetrificato e riscaldato, garantisce un'ottima maturazione del vino, mentre la sala per la degustazione e il confezionamento permette di ospitare eventi e visite. Descrizione Interni: All'interno dell'edificio principale, sono disponibili cinque camere con bagno, di cui due comunicanti, ideali per famiglie. Inoltre, è presente una cucina professionale ricavata dalla stalla, perfetta per la preparazione dei pasti e l'organizzazione di eventi. Descrizione Esterni: La proprietà include anche una piccola casa originariamente utilizzata come ovile, trasformata ora in una deliziosa camera con giardino privato. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola dispone di tutte le utenze necessarie per il normale funzionamento, incluse l'elettricità e l'acqua. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose opportunità, sia per chi desidera continuare l'attività agricola sia per chi vuole trasformarla in una struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare locale evidenzia un aumento della domanda di aziende agricole con terreni ben coltivati. I prezzi al metro quadro sono stabili, con una tendenza al rialzo negli ultimi tre anni. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una località turistica della costa toscana nota per le sue bellezze naturali e il patrimonio storico. Tra le attrazioni principali ci sono il Parco Archeologico di Baratti e Populonia e le spiagge di sabbia finissima. Distanze: Spiaggia: 2 km Centro Città: 1 km Aeroporto di Pisa: 90 km Livorno: 70 km Castiglioncello: 30 km Cecina (Costa degli Etruschi): 20 km Populonia: 15 km Bolgheri: 40 km Volterra: 65 km Firenze: 150 km Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per investire in un settore in crescita e godere della bellezza della campagna toscana. Contattaci oggi stesso per visitare questa meravigliosa proprietà!