Locale Commerciale in Vendita a Casale Marittimo
87.500 €
Rif.: A9591MF040
1
Bagni
30 m²
Superficie
Investimento Ideale in uno dei Borghi più Affascinanti della Toscana
Ufficio in vendita nel caratteristico borgo di Casale Marittimo, con una forte visibilità e situato in una posizione strategica.
Descrizione Generale:
Situato all'ingresso del pittoresco borgo di Casale Marittimo, questo locale commerciale di 30 mq gode di un'eccellente visibilità. La sua posizione strategica, con vetrina esposta sulla strada principale e l'aspetto architettonico tipico, attrae l'attenzione con le sue affascinanti pietre.
Descrizione Interni:
L'ufficio comprende un ampio vano, un bagno e un piccolo antibagno, ed è già dotato di un impianto di climatizzazione, ideale per garantire comfort tutto l'anno.
Descrizione Esterni:
La struttura esterna incarna lo stile caratteristico del borgo, rendendolo una proprietà commerciale attraente e di facile accesso.
Usi e Potenzialità:
Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per attività commerciali o uffici, beneficiando di un alto traffico pedonale e visibilità nel cuore di un borgo storico.
Analisi di Mercato:
Il prezzo medio degli immobili nel comune di Casale Marittimo è di 3.224 €/m². Nel luglio 2023, il prezzo ha raggiunto il suo picco con un valore di 3.315 €/m².
Informazioni Turistiche e Storiche:
Casale Marittimo, insignito della Bandiera Arancione del Touring Club, è situato su una collina con vista sulla Costa degli Etruschi. È noto per i suoi edifici storici come il Palazzo Rocca e la Chiesa di Sant’Andrea, nonché per i resti di un villaggio etrusco del VII secolo a.C. e la Necropoli di Casa Nocera. La zona è famosa per le sue sagre e feste stagionali come la Sagra delle chiocciole a luglio e la Sagra del cinghiale ad agosto. Il territorio è noto anche per la sua produzione agricola e fa parte della Strada del Vino Costa degli Etruschi.
Distanze:
Mare: 12 km
Pisa: 60 km
Livorno: 45 km
Volterra: 35 km
Siena: 90 km
Firenze: 120 km
Aeroporto di Pisa: 65 km
Aeroporto di Firenze: 125 km
Rif.:A9591MF040
Prezzo:87.500 €
Tipologia:Ufficio
Superficie:30 m²
Condizioni:Ottime
Vani:1
Bagni:1
Riscaldamento:Autonomo
EPI kwh/m3 anno:>175
Condizionatore
Comune:Casale Marittimo
Località:-
Provincia:Pisa
Regione:Toscana
Stato:Italia